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Rodovia Celso Garcia Cid, 100 - Jardim Ana ElizaTerreno a venda no Condomínio Estância Cabral, com 3695 metros aproximadamente. Valor de oportunidade.Cambé - PRTerreno a venda no Condomínio Estância Cabral, com 3695 metros aproximadamente. Valor de oportunidade.
Avenida Jockei Club, 448 - Jardim Jóquei ClubEste lindo apartamento localizado no bairro Jardim Jóquei Club, em Londrina, é a oportunidade perfeita para quem busca um lar moderno e confortável. Construído em 2013, o imóvel possui 47 m² de área útil, distribuídos em 2 amplos quartos e 1 banheiro. O apartamento faz parte do condomínio Spazio Le Parc, que oferece diversas áreas de lazer e serviços para proporcionar uma vida tranquila e agradável aos moradores. A unidade é ocupada pelo proprietário atual, o que garante uma ótima conservação do imóvel. Além da localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e vias de acesso, este apartamento apresenta uma ótima oportunidade de investimento, com um valor de venda de R$ 199.900. Sua planta bem aproveitada e distribuição funcional tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca morar com conforto e praticidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento e ver todos os seus diferenciais. Agende uma visita e descubra por que este pode ser o lar perfeito para você.Londrina - PREste lindo apartamento localizado no bairro Jardim Jóquei Club, em Londrina, é a oportunidade perfeita para quem busca um lar moderno e confortável. Construído em 2013, o imóvel possui 47 m² de área útil, distribuídos em 2 amplos quartos e 1 banheiro. O apartamento faz parte do condomínio Spazio Le Parc, que oferece diversas áreas de lazer e serviços para proporcionar uma vida tranquila e agradável aos moradores. A unidade é ocupada pelo proprietário atual, o que garante uma ótima conservação do imóvel. Além da localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e vias de acesso, este apartamento apresenta uma ótima oportunidade de investimento, com um valor de venda de R$ 199.900. Sua planta bem aproveitada e distribuição funcional tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca morar com conforto e praticidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento e ver todos os seus diferenciais. Agende uma visita e descubra por que este pode ser o lar perfeito para você.
Rua Manuel Antunes, 326 - ColúmbiaCasa nova mobiliada a venda no Bairro Columbia, com 115m² de área útil e 180m² de terreno, possuindo 02 dormitórios (sendo 01 suíte) wc social, sala estendida, cozinha, área de serviço. Piso todo em porcelanato e garagem para 02 veículos.Londrina - PRCasa nova mobiliada a venda no Bairro Columbia, com 115m² de área útil e 180m² de terreno, possuindo 02 dormitórios (sendo 01 suíte) wc social, sala estendida, cozinha, área de serviço. Piso todo em porcelanato e garagem para 02 veículos.
Rua Juhei Muramoto, 177 - Jardim Tókio🏡 Casa à Venda no Condomínio Residencial Aurora Tropical – Londrina/PR 🌴 Conforto, segurança e lazer em um só lugar! Se você procura o equilíbrio perfeito entre espaço, praticidade e qualidade de vida, esta casa no Residencial Aurora Tropical é a escolha ideal para sua família! 📐 Destaques do imóvel: Terreno de 152 m² 60 m² de área privativa muito bem distribuídos 3 quartos arejados Sala de estar aconchegante, ideal para reunir a família Cozinha funcional com ótimo espaço Banheiro social 1 vaga de garagem 🌟 Diferenciais: Casa com excelente aproveitamento de espaço interno e quintal Ótima iluminação natural Ambientes prontos para você personalizar do seu jeito! 🏘️ Condomínio com estrutura de lazer e segurança: Churrasqueira para momentos em família Playground para as crianças Quadra de esportes Ambientes tranquilos e bem cuidados 📍 Localização estratégica em Londrina, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. 💡 Uma excelente opção para quem deseja morar com segurança, conforto e qualidade de vida a um valor acessível! 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa casa que pode ser o novo lar da sua família! Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!dra poliesportiva, Acesso 24 horas, Portaria 24H, Portão eletrônicoLondrina - PR🏡 Casa à Venda no Condomínio Residencial Aurora Tropical – Londrina/PR 🌴 Conforto, segurança e lazer em um só lugar! Se você procura o equilíbrio perfeito entre espaço, praticidade e qualidade de vida, esta casa no Residencial Aurora Tropical é a escolha ideal para sua família! 📐 Destaques do imóvel: Terreno de 152 m² 60 m² de área privativa muito bem distribuídos 3 quartos arejados Sala de estar aconchegante, ideal para reunir a família Cozinha funcional com ótimo espaço Banheiro social 1 vaga de garagem 🌟 Diferenciais: Casa com excelente aproveitamento de espaço interno e quintal Ótima iluminação natural Ambientes prontos para você personalizar do seu jeito! 🏘️ Condomínio com estrutura de lazer e segurança: Churrasqueira para momentos em família Playground para as crianças Quadra de esportes Ambientes tranquilos e bem cuidados 📍 Localização estratégica em Londrina, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. 💡 Uma excelente opção para quem deseja morar com segurança, conforto e qualidade de vida a um valor acessível! 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa casa que pode ser o novo lar da sua família! Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!dra poliesportiva, Acesso 24 horas, Portaria 24H, Portão eletrônico
Rua José Alves Nunes, 450 - Gleba Esperança📢 Oportunidade para Investidores – Apartamento Já Locado e com Excelente Retorno! Se você procura um imóvel pronto para gerar renda, essa é a chance ideal! Localizado em uma das regiões mais valorizadas e com alta demanda de locação em Londrina, esse apartamento une conforto, funcionalidade e uma estrutura completa de lazer para os moradores. 📍 Localização Estratégica: Apenas 5 minutos da UEL e do Shopping Catuaí Próximo a supermercados, escolas, confeitarias, postos, pet shop e muito mais! 📐 Detalhes do Imóvel: Sala para 2 ambientes, com sancas em gesso, nichos decorativos e iluminação planejada Cozinha planejada com armários e bancada em granito São Gabriel 2 dormitórios com armários Banheiro social completo, com pia em mármore, gabinete, espelho, box e nichos Área de serviço funcional Vaga coberta de garagem Imóvel locado, com renda imediata! 🏢 Condomínio com Lazer Completo: Salão de festas Espaço gourmet Piscinas adulto e infantil Playground coberto Academia ao ar livre Espaço para leitura Mercadinho dentro do condomínio 💰 Imóvel com inquilino e ótima liquidez! Ideal para investidores que desejam segurança e rentabilidade sem dor de cabeça. 📞 Entre em contato agora e agende sua visita! Garanta um patrimônio seguro em uma das regiões mais valorizadas de Londrina!Londrina - PR📢 Oportunidade para Investidores – Apartamento Já Locado e com Excelente Retorno! Se você procura um imóvel pronto para gerar renda, essa é a chance ideal! Localizado em uma das regiões mais valorizadas e com alta demanda de locação em Londrina, esse apartamento une conforto, funcionalidade e uma estrutura completa de lazer para os moradores. 📍 Localização Estratégica: Apenas 5 minutos da UEL e do Shopping Catuaí Próximo a supermercados, escolas, confeitarias, postos, pet shop e muito mais! 📐 Detalhes do Imóvel: Sala para 2 ambientes, com sancas em gesso, nichos decorativos e iluminação planejada Cozinha planejada com armários e bancada em granito São Gabriel 2 dormitórios com armários Banheiro social completo, com pia em mármore, gabinete, espelho, box e nichos Área de serviço funcional Vaga coberta de garagem Imóvel locado, com renda imediata! 🏢 Condomínio com Lazer Completo: Salão de festas Espaço gourmet Piscinas adulto e infantil Playground coberto Academia ao ar livre Espaço para leitura Mercadinho dentro do condomínio 💰 Imóvel com inquilino e ótima liquidez! Ideal para investidores que desejam segurança e rentabilidade sem dor de cabeça. 📞 Entre em contato agora e agende sua visita! Garanta um patrimônio seguro em uma das regiões mais valorizadas de Londrina!
Rua José Alves Nunes, 450 - Gleba EsperançaSala para 2 ambientes com painel de tv, iluminação, cozinha com armários planejados e bancada em granito São Gabriel, cooktop e depurador de ar, 2 dormitórios sendo 1 com armários, 1 wc social com pia com bancada granito São Gabriel, com gabinete, espelho, box, nichos. 01 vaga de garagem coberta. Área de lazer com salão de festas, espaço gourmet, piscina adulto e infantil, playground coberto, academia ao ar livre, espaço para leitura, mercadinho, vaga coberta. Localizado a 5 minutos da UEL (Universidade Estadual de Londrina) e Shopping Catuaí, próximo a postos de gasolina, supermercados, confeitarias, escola e pet shop. *************************************Corretora de Imóveis: Hosana Alves (43) 99936-3296 Whatsapp- Guepardo Imob - (43) 3336-5768, telefone fixo e Whatsapp.Londrina - PRSala para 2 ambientes com painel de tv, iluminação, cozinha com armários planejados e bancada em granito São Gabriel, cooktop e depurador de ar, 2 dormitórios sendo 1 com armários, 1 wc social com pia com bancada granito São Gabriel, com gabinete, espelho, box, nichos. 01 vaga de garagem coberta. Área de lazer com salão de festas, espaço gourmet, piscina adulto e infantil, playground coberto, academia ao ar livre, espaço para leitura, mercadinho, vaga coberta. Localizado a 5 minutos da UEL (Universidade Estadual de Londrina) e Shopping Catuaí, próximo a postos de gasolina, supermercados, confeitarias, escola e pet shop. *************************************Corretora de Imóveis: Hosana Alves (43) 99936-3296 Whatsapp- Guepardo Imob - (43) 3336-5768, telefone fixo e Whatsapp.
Rua Olympio Theodoro, 1055 - ColinasSala para 2 ambientes com sancas de gesso e iluminação de led, painel de tv, 2 dormitórios sendo 1 multifuncional com armários e home office e o outro com ar condicionado, 01 wc social com armários e box, cozinha planejada com cooktop, área de serviço, 01 vaga de garagem coberta. Área de lazer com piscina, espaço gourmet, salão de festas, playground, academia ao ar livre, mercadinho, pomar, bicicletário. Corretora de Imóveis: Hosana Alves (43) 99936-3296 Whatsapp- Guepardo Imob - (43) 3336-5768, telefone fixo e Whatsapp. --------------------------------------------------------------- A ZONA OESTE DE LONDRINA É COMPOSTA POR 12 BAIRROS, SENDO ELES CILO II, CILO III, LEONOR, BANDEIRANTES, SABARÁ, OLÍMPICO, JAMAICA, CHAMPAGNAT, PRESIDENTE, UNIVERSIDADE, ESPERANÇA E TAMBÉM A PALHANO. É A REGIÃO COM ACESSOS A CAMBÉ E SÃO PAULO, SENTIDO ASSIS. REGIÃO TENDO COMO PRINCIPAIS AVENIDAS E VIAS A ARACY SOARES DOS SANTOS, AV. ARTHUR THOMAS, AV. CASTELO BRANCO, AV. TIRADENTES, AV. JULES VERNE, AV. JOCKEI CLUB, AV. JOSÉ ALVES NUNES, AV. JUVENAL PIETRAROIA. NESSA REGIÃO DE LONDRINA, ENCONTRA-SE TODO TIPO DE COMÉRCIO, COMO POSTOS DE GASOLINA, SUPERMERCADOS COMO MAX ATACADISTA, ASSAÍ ATACADISTA, SUPERGOLFF, BIG DOG, ENTRE OUTROS MERCADOS MENORES, SORVETERIAS, LOJAS E COMERCIOS EM GERAL, PADARIAS, RESTAURANTES, ETC. NESSA REGIÃO VOCÊ ENCONTRA CRECHES, ESCOLAS DE EDUCAÇÃO BÁSICA, PÚBLICAS E PRIVADAS E TAMBÉM DE ENSINO SUPERIOR COMO A PUCPR E A UNIVERSIDADE ESTADUAL DE LONDRINA. É UMA REGIÃO COM ÓTIMAS CASAS RESIDENCIAS EM ÓTIMOS BAIRROS COMO PINHEIROS, JAMAICA, BANDEIRANTES, COLUMBIA, LEONOR, MESSIÂNICO, ETC. SOBRE UMA DAS PRINCIPAIS AVENIDAS DA REGIÃO, A ARTHUR THOMAS, CONTA-SE QUE NA DÉCADA DE 70, DURANTE A EXPANSÃO URBANA DE LONDRINA, PELA INSTALAÇÃO DA UEL, ESTA AVENIDA SE TORNOU UMA IMPORTANTE PASSAGEM E A PRINCIPAL DA REGIÃO. A UEL, COM MAIS DE 50 ANOS DE HISTÓRIA, ESTÁ CLASSIFICADA PELA QS WORLD UNIVERSITY RANKING COMO A 5ª MELHOR INSITUTIÇÃO DO BRASIL E A MELHOR DO PARANÁ. ATUALMENTE, A UEL ESTÁ DIVIDA EM 9 CENTROS, OFERECENDO 68 CURSOS DE GRADUAÇÃO E EM TORNO DE 213 CURSOS DE PÓS-GRADUAÇÃO. ALÉM DAS CLASSIFICAÇÕES NACIONAIS, FOI CLASSIFICADA PELO RANKING WEBOMETRICS RANKING OF WORLD UNIVERSITIES ENTRE AS 50 MELHORES UNIVERSIDADES DA AMÉRICA LATINA . ------------------------------------------------------------ A CIDADE DE LONDRINA É UM MUNICÍPIO LOCALIZADO NO NORTE DO ESTADO DO PARANÁ NA REGIÃO SUL DO BRASIL. SEGUNDO O IBGE (2020) A POPULAÇÃO DE LONDRINA É DE 575.377 HABITANTES, SENDO A SEGUNDA CIDADE MAIS POPULOSA DO ESTADO E A QUARTA DA REGIÃO SUL DO BRASIL. LONDRINA É UM IMPORTANTE POLO DE DESENVOLVIMENTO ESTADUAL E REGIONAL, SENDO UM EIXO QUE LIGA A REGIÃO SUL A SUDESTE DO PAÍS E UM IMPORTANTE CENTRO URBANO, INDUSTRIAL, ADMINISTRATIVO, ECONÔMICO, FINANCEIRO E CULTURAL NO NORTE DO PARANÁ. TEM COMO PRINCIPAL REGIÃO DE VALORIZAÇÃO A GLEBA PALHANO, CONSIDERADA UM BAIRRO DE ALTO PADRÃO COM DIVERSOS CONDOMÍNIOS VERTICAIS, RESIDENCIAIS E COMERCIAIS. MAS NÃO É SOMENTE NA GLEBA PALHANO QUE A VIDA ACONTECE. EM CADA REGIÃO, LONDRINA TEM UM GRANDE POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO, SENDO QUE NAS ÚLTIMAS DÉCADAS TEVE UMA ENORME VALORIZAÇÃO EM TODOS OS RAMOS DE NEGÓCIOS. LONDRINA CONTA COM UM CLIMA CLASSIFICADO COMO SUBTROPICAL ÚMIDO, COM CHUVAS O ANO TODO, COM MAIOR FREQUÊNCIA NO VERÃO. A TEMPERATURA MÉDIA ANUAL É DE 20°. A CIDADE AINDA CONTA COM UMA ENORME ÁREA VERDE DE 7.711.227,31M², SENDO O DOBRO RECOMENTADA PELA ONU (ORGANIZAÇÃO DAS NAÇÕES UNIDAS). POSSUI AINDA 241 PRAÇAS, SENDO AS PRINCIPAIS BANDEIRA, TOMI NAKAGAWA E PRAÇA ROCHA POMBO NO CENTRO E A PRAÇA NISHINOMIYA, PRÓXIMA AO AEROPORTO. O LAGO IGAPÓ, CARTÃO POSTAL LONDRINENSE, É UMA DAS PRINCIPAIS ATRAÇÕES DA CIDADE, COM PISTAS DE CAMINHADA E CICLISMO. AINDA SOBRE O LAZER DA CIDADE, A ÁREA DE LAZER LUIGI BORGHESI, CONHECIDA COMO ZERÃO, TEM UMA PISTA DE COOPER COM EXTENSÃO DE 1.050M, SENDO QUE NO CENTRO DESSA PISTA, QUE FORMA UM “0” HÁ UM GRANDE GRAMADO, QUADRAS DE ESPORTES, PLAYGROUND, PISTA DE SKATE, ANFITEATRO COM CAPACIDADE PARA 15MIL PESSOAS. EM LONDRINA, OS PRINCIPAIS GRUPOS MIGRATÓRIOS SÃO ITALIANOS, PORTUGUESES, JAPONESES, ALEMÃES E ESPANHÓIS. NO ENTANTO, É UMA CIDADE COM DIVERSOS GRUPOS IMIGRATÓRIOS, SENDO UMA CIDADE QUE ACOLHE QUALQUER ETNIA. A GASTRONOMIA EM LONDRINA IMPRESSIONA PELA DIVERSIDADE CULINÁRIA E AMBIENTE CADA VEZ MAIS SOFISTICADA ATENDENDO A TODAS AS CLASSES ECONÔMICAS. ALGUNS DOS PRINCIPAIS RESTAURANTES DA ALTA GASTRONOMIA SÃO BAROLO, SERAFINNI, CABAÑA GANADERA, VILLA FONTANA, LA GONDOLA, TERRACE LOUNGE, LEBÁ ALTA GASTRONOMIA, SNOOBAR, BANGKOK GARDEN, MADÊ COZINHA DE HERANÇA, GALPÃO NELORE, BARO BISTRO, ENTRE OUTROS RESTAURANTES. OUTRO DESTAQUE DE LONDRINA É A EDUCAÇÃO, DESDE O BERÇÁRIO ATÉ O ENSINO SUPERIOR. CONTA COM DIVERSAS CRECHES MUNICIPAIS, FILANTRÓPICAS E PRIVADAS, ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAL E MÉDIO, PÚBLICO E PRIVADO, DE ALTA QUALIDADE DE ENSINO. EM CADA REGIÃO DE LONDRINA, É POSSÍVEL ENCONTRAR A ESCOLA CERTA PARA A SUA FAMÍLIA. NO ENSINO SUPERIOR, LONDRINA CONTA COM A UNIVERSIDADE ESTADUAL DE LONDRINA, UMA DAS MELHORES UNIVERSIDADES DA AMÉRICA LATINA SEGUNDO O QS LATIN AMERICA UNIVERSITY RANINGS 2021, ESTANDO NA 23º NO PAÍS E NA 96ª COLOCAÇÃO NA AMÉRICA LATINA, QUE AVALIOU 410 INSTITUIÇÕES EM 20 PAÍSES. CONTA AINDA COM A UNIVERSIDADE TECNOLÓGICA FEDERAL DO PARANÁ, LOCALIZADA NA ZONA LESTE DE LONDRINA E DIVERSAS UNIVERSIDADES PRIVADAS COMO UNOPAR, PITÁGORAS, UNIFIL, UNICESUMAR, ETC. LONDRINA AINDA CONTA COM DIVERSOS CENTROS HOSPITALARES NA AVENIDA BANDEIRANTES, ATENDENDO VÁRIAS MODALIDADES. OS PRINCIPAIS SÃO: SANTA CASA DE LONDRINA, HOSPITAL DO CÂNCER, HOSPITAL UNIVERSITÁRIO, HOSPITAL EVANGÉLICO, HOSPITAL ZONA NORTE E HOSPITAL ZONA SUL, ALÉM DE CONTAR COM DIVERSAS UBS (UNIDADE BÁSICA DE SAÚDE) E UPAS (UNIDADES PRONTO ATENDIMENTO). SOBRE O TRANSPORTE DA CIDADE DE LONDRINA, CONTOU COM O PROJETO ARQUITETÔNICO DE OSCAR NIEMEYER PARA O TERMINAL RODOVIÁRIO DE LONDRINA. NO INTERIOR DA CONSTRUÇÃO ESTÃO LOCALIZADOS GUICHÊS PARA A VENDA DE PASSAGENS, LOJAS DE SOUVENIR, FARMÁCIAS, LANCHONETES, CAIXAS ELETRÔNICOS DE BANCOS E OUTRAS UTILIDADES. AS PLATAFORMAS DE EMBARQUE E DESEMBARQUE FICAM NA PARTE MAIS EXTERNA DO CÍRCULO. SÃO MAIS DE 130 LINHAS DE ÔNIBUS EM OPERAÇÃO, ALÉM DOS TÁXIS E MOTORISTAS DE APLICATIVOS. SE ESTÁ PENSANDO EM INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EM LONDRINA, ESCOLHEU A CIDADE CERTA. É UM LOCAL COM ENORME VALORIZAÇÃO E UMA DAS CIDADES QUE MAIS CRESCE NO RAMO IMOBILIÁRIO E DE CONSTRUÇÕES, COM DIVERSOS LANÇAMENTOS, DE TODOS OS PADRÕES DAS PRINCIPAIS CONSTRUTORAS QUE ATUAM EM LONDRINA COMO PLAENGE, AYOSHII, VANGUARD, MRV, YTICON, PRESTES, ENTRE OUTRAS CONSTRUTORAS. É UMA CIDADE EM EXPANSÃO COM A GLEBA PALHANO COMO O PRINCIPAL ATRATIVO PARA INVESTIMENTO. ALÉM DA GLEBA PALHANO, TODAS AS 4 REGIÕES DE LONDRINA, ALÉM DO CENTRO, É UMA GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, TANTO RESIDENCIAL COMO COMERCIAL.Londrina - PRSala para 2 ambientes com sancas de gesso e iluminação de led, painel de tv, 2 dormitórios sendo 1 multifuncional com armários e home office e o outro com ar condicionado, 01 wc social com armários e box, cozinha planejada com cooktop, área de serviço, 01 vaga de garagem coberta. Área de lazer com piscina, espaço gourmet, salão de festas, playground, academia ao ar livre, mercadinho, pomar, bicicletário. Corretora de Imóveis: Hosana Alves (43) 99936-3296 Whatsapp- Guepardo Imob - (43) 3336-5768, telefone fixo e Whatsapp. --------------------------------------------------------------- A ZONA OESTE DE LONDRINA É COMPOSTA POR 12 BAIRROS, SENDO ELES CILO II, CILO III, LEONOR, BANDEIRANTES, SABARÁ, OLÍMPICO, JAMAICA, CHAMPAGNAT, PRESIDENTE, UNIVERSIDADE, ESPERANÇA E TAMBÉM A PALHANO. É A REGIÃO COM ACESSOS A CAMBÉ E SÃO PAULO, SENTIDO ASSIS. REGIÃO TENDO COMO PRINCIPAIS AVENIDAS E VIAS A ARACY SOARES DOS SANTOS, AV. ARTHUR THOMAS, AV. CASTELO BRANCO, AV. TIRADENTES, AV. JULES VERNE, AV. JOCKEI CLUB, AV. JOSÉ ALVES NUNES, AV. JUVENAL PIETRAROIA. NESSA REGIÃO DE LONDRINA, ENCONTRA-SE TODO TIPO DE COMÉRCIO, COMO POSTOS DE GASOLINA, SUPERMERCADOS COMO MAX ATACADISTA, ASSAÍ ATACADISTA, SUPERGOLFF, BIG DOG, ENTRE OUTROS MERCADOS MENORES, SORVETERIAS, LOJAS E COMERCIOS EM GERAL, PADARIAS, RESTAURANTES, ETC. NESSA REGIÃO VOCÊ ENCONTRA CRECHES, ESCOLAS DE EDUCAÇÃO BÁSICA, PÚBLICAS E PRIVADAS E TAMBÉM DE ENSINO SUPERIOR COMO A PUCPR E A UNIVERSIDADE ESTADUAL DE LONDRINA. É UMA REGIÃO COM ÓTIMAS CASAS RESIDENCIAS EM ÓTIMOS BAIRROS COMO PINHEIROS, JAMAICA, BANDEIRANTES, COLUMBIA, LEONOR, MESSIÂNICO, ETC. SOBRE UMA DAS PRINCIPAIS AVENIDAS DA REGIÃO, A ARTHUR THOMAS, CONTA-SE QUE NA DÉCADA DE 70, DURANTE A EXPANSÃO URBANA DE LONDRINA, PELA INSTALAÇÃO DA UEL, ESTA AVENIDA SE TORNOU UMA IMPORTANTE PASSAGEM E A PRINCIPAL DA REGIÃO. A UEL, COM MAIS DE 50 ANOS DE HISTÓRIA, ESTÁ CLASSIFICADA PELA QS WORLD UNIVERSITY RANKING COMO A 5ª MELHOR INSITUTIÇÃO DO BRASIL E A MELHOR DO PARANÁ. ATUALMENTE, A UEL ESTÁ DIVIDA EM 9 CENTROS, OFERECENDO 68 CURSOS DE GRADUAÇÃO E EM TORNO DE 213 CURSOS DE PÓS-GRADUAÇÃO. ALÉM DAS CLASSIFICAÇÕES NACIONAIS, FOI CLASSIFICADA PELO RANKING WEBOMETRICS RANKING OF WORLD UNIVERSITIES ENTRE AS 50 MELHORES UNIVERSIDADES DA AMÉRICA LATINA . ------------------------------------------------------------ A CIDADE DE LONDRINA É UM MUNICÍPIO LOCALIZADO NO NORTE DO ESTADO DO PARANÁ NA REGIÃO SUL DO BRASIL. SEGUNDO O IBGE (2020) A POPULAÇÃO DE LONDRINA É DE 575.377 HABITANTES, SENDO A SEGUNDA CIDADE MAIS POPULOSA DO ESTADO E A QUARTA DA REGIÃO SUL DO BRASIL. LONDRINA É UM IMPORTANTE POLO DE DESENVOLVIMENTO ESTADUAL E REGIONAL, SENDO UM EIXO QUE LIGA A REGIÃO SUL A SUDESTE DO PAÍS E UM IMPORTANTE CENTRO URBANO, INDUSTRIAL, ADMINISTRATIVO, ECONÔMICO, FINANCEIRO E CULTURAL NO NORTE DO PARANÁ. TEM COMO PRINCIPAL REGIÃO DE VALORIZAÇÃO A GLEBA PALHANO, CONSIDERADA UM BAIRRO DE ALTO PADRÃO COM DIVERSOS CONDOMÍNIOS VERTICAIS, RESIDENCIAIS E COMERCIAIS. MAS NÃO É SOMENTE NA GLEBA PALHANO QUE A VIDA ACONTECE. EM CADA REGIÃO, LONDRINA TEM UM GRANDE POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO, SENDO QUE NAS ÚLTIMAS DÉCADAS TEVE UMA ENORME VALORIZAÇÃO EM TODOS OS RAMOS DE NEGÓCIOS. LONDRINA CONTA COM UM CLIMA CLASSIFICADO COMO SUBTROPICAL ÚMIDO, COM CHUVAS O ANO TODO, COM MAIOR FREQUÊNCIA NO VERÃO. A TEMPERATURA MÉDIA ANUAL É DE 20°. A CIDADE AINDA CONTA COM UMA ENORME ÁREA VERDE DE 7.711.227,31M², SENDO O DOBRO RECOMENTADA PELA ONU (ORGANIZAÇÃO DAS NAÇÕES UNIDAS). POSSUI AINDA 241 PRAÇAS, SENDO AS PRINCIPAIS BANDEIRA, TOMI NAKAGAWA E PRAÇA ROCHA POMBO NO CENTRO E A PRAÇA NISHINOMIYA, PRÓXIMA AO AEROPORTO. O LAGO IGAPÓ, CARTÃO POSTAL LONDRINENSE, É UMA DAS PRINCIPAIS ATRAÇÕES DA CIDADE, COM PISTAS DE CAMINHADA E CICLISMO. AINDA SOBRE O LAZER DA CIDADE, A ÁREA DE LAZER LUIGI BORGHESI, CONHECIDA COMO ZERÃO, TEM UMA PISTA DE COOPER COM EXTENSÃO DE 1.050M, SENDO QUE NO CENTRO DESSA PISTA, QUE FORMA UM “0” HÁ UM GRANDE GRAMADO, QUADRAS DE ESPORTES, PLAYGROUND, PISTA DE SKATE, ANFITEATRO COM CAPACIDADE PARA 15MIL PESSOAS. EM LONDRINA, OS PRINCIPAIS GRUPOS MIGRATÓRIOS SÃO ITALIANOS, PORTUGUESES, JAPONESES, ALEMÃES E ESPANHÓIS. NO ENTANTO, É UMA CIDADE COM DIVERSOS GRUPOS IMIGRATÓRIOS, SENDO UMA CIDADE QUE ACOLHE QUALQUER ETNIA. A GASTRONOMIA EM LONDRINA IMPRESSIONA PELA DIVERSIDADE CULINÁRIA E AMBIENTE CADA VEZ MAIS SOFISTICADA ATENDENDO A TODAS AS CLASSES ECONÔMICAS. ALGUNS DOS PRINCIPAIS RESTAURANTES DA ALTA GASTRONOMIA SÃO BAROLO, SERAFINNI, CABAÑA GANADERA, VILLA FONTANA, LA GONDOLA, TERRACE LOUNGE, LEBÁ ALTA GASTRONOMIA, SNOOBAR, BANGKOK GARDEN, MADÊ COZINHA DE HERANÇA, GALPÃO NELORE, BARO BISTRO, ENTRE OUTROS RESTAURANTES. OUTRO DESTAQUE DE LONDRINA É A EDUCAÇÃO, DESDE O BERÇÁRIO ATÉ O ENSINO SUPERIOR. 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Rua José Alves Nunes, 450 - Olímpico🌿 Oportunidade Única no Condomínio Spazio La Traviata – Apartamento Térreo com Giardino Privativo! Se você está em busca de um imóvel diferenciado, com espaço ao ar livre e a praticidade de um apartamento térreo, acaba de encontrar! Este charmoso apartamento no Spazio La Traviata, localizado na Gleba Esperança, oferece o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio fechado. 📐 Detalhes do Imóvel: Área útil total de 65m², sendo 41m² de área interna + 24m² de área privativa coberta (Giardino) 2 quartos bem iluminados e ventilados 1 banheiro funcional Cozinha prática e bem distribuída Área de serviço Sala de jantar e estar integradas 1 vaga de garagem 🌳 Diferencial: Aproveite a área privativa coberta (Giardino) para montar um espaço gourmet, jardim ou área pet. Ideal para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão da segurança. 🏢 Estrutura do Condomínio: Piscina para adultos e crianças Salão de festas e espaço gourmet Playground para os pequenos Academia ao ar livre Portaria e segurança para sua tranquilidade 📍 Localização: Rua José Alves Nunes, 450 – Gleba Esperança, Londrina/PR Construtora: MRV Engenharia Fácil acesso ao centro, comércios, escolas e serviços da região. 💡 Ideal para quem busca o primeiro imóvel, um espaço aconchegante com quintal ou um investimento seguro e com ótima liquidez. 📞 Agende agora sua visita e venha se encantar com este apartamento especial! Viver bem está ao seu alcance!Londrina - PR🌿 Oportunidade Única no Condomínio Spazio La Traviata – Apartamento Térreo com Giardino Privativo! Se você está em busca de um imóvel diferenciado, com espaço ao ar livre e a praticidade de um apartamento térreo, acaba de encontrar! Este charmoso apartamento no Spazio La Traviata, localizado na Gleba Esperança, oferece o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio fechado. 📐 Detalhes do Imóvel: Área útil total de 65m², sendo 41m² de área interna + 24m² de área privativa coberta (Giardino) 2 quartos bem iluminados e ventilados 1 banheiro funcional Cozinha prática e bem distribuída Área de serviço Sala de jantar e estar integradas 1 vaga de garagem 🌳 Diferencial: Aproveite a área privativa coberta (Giardino) para montar um espaço gourmet, jardim ou área pet. Ideal para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão da segurança. 🏢 Estrutura do Condomínio: Piscina para adultos e crianças Salão de festas e espaço gourmet Playground para os pequenos Academia ao ar livre Portaria e segurança para sua tranquilidade 📍 Localização: Rua José Alves Nunes, 450 – Gleba Esperança, Londrina/PR Construtora: MRV Engenharia Fácil acesso ao centro, comércios, escolas e serviços da região. 💡 Ideal para quem busca o primeiro imóvel, um espaço aconchegante com quintal ou um investimento seguro e com ótima liquidez. 📞 Agende agora sua visita e venha se encantar com este apartamento especial! Viver bem está ao seu alcance!
Rua José Alves Nunes, 450 - Gleba EsperançaApresentamos este atraente apartamento padrão localizado no condomínio Spazio La Traviata, na região da Gleba Esperança, em Londrina. Construído em 2020, este imóvel de 55 m² de área total e 46 m² de área útil, dispõe de 2 quartos e está atualmente ocupado por inquilino, sendo oferecido à venda por R$ 175.000. O apartamento possui ampla sala, cozinha, área de serviço e banheiro social, todos revestidos com piso de porcelanato e laminado. Os quartos contam com armários embutidos, assim como o escritório. O imóvel ainda conta com aquecimento elétrico, proporcionando conforto aos moradores. O condomínio Spazio La Traviata oferece diversas comodidades, como piscina adulto e infantil, salão de festas, playground, circuito interno de TV, portão eletrônico, portaria 24 horas, salão gourmet e churrasqueira, garantindo qualidade de vida e lazer aos seus moradores. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel que reúne localização privilegiada, ótima infraestrutura e ótimo custo-benefício. Agende sua visita e descubra as possibilidades que este apartamento pode oferecer.Londrina - PRApresentamos este atraente apartamento padrão localizado no condomínio Spazio La Traviata, na região da Gleba Esperança, em Londrina. Construído em 2020, este imóvel de 55 m² de área total e 46 m² de área útil, dispõe de 2 quartos e está atualmente ocupado por inquilino, sendo oferecido à venda por R$ 175.000. O apartamento possui ampla sala, cozinha, área de serviço e banheiro social, todos revestidos com piso de porcelanato e laminado. Os quartos contam com armários embutidos, assim como o escritório. O imóvel ainda conta com aquecimento elétrico, proporcionando conforto aos moradores. O condomínio Spazio La Traviata oferece diversas comodidades, como piscina adulto e infantil, salão de festas, playground, circuito interno de TV, portão eletrônico, portaria 24 horas, salão gourmet e churrasqueira, garantindo qualidade de vida e lazer aos seus moradores. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel que reúne localização privilegiada, ótima infraestrutura e ótimo custo-benefício. Agende sua visita e descubra as possibilidades que este apartamento pode oferecer.
Rua José Alves Nunes, 450 - Gleba EsperançaSala para 2 ambientes, 2 dormitórios. cozinha integrada a sala e área de serviço, 01 wc social com box. 01 vaga de garagem coberta. Área de lazer com piscina adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground. academia ao ar livre, bicicletário, mercadinho Market4you, portaria 24 horas, segurança noturno. Piso laminado na sala e nos dormitórios. Corretora de Imóveis: Hosana Alves (43) 99936-3296 Whatsapp- Guepardo Imob - (43) 3336-5768, telefone fixo e Whatsapp. --------------------------------------------------------------- A ZONA OESTE DE LONDRINA É COMPOSTA POR 12 BAIRROS, SENDO ELES CILO II, CILO III, LEONOR, BANDEIRANTES, SABARÁ, OLÍMPICO, JAMAICA, CHAMPAGNAT, PRESIDENTE, UNIVERSIDADE, ESPERANÇA E TAMBÉM A PALHANO. É A REGIÃO COM ACESSOS A CAMBÉ E SÃO PAULO, SENTIDO ASSIS. REGIÃO TENDO COMO PRINCIPAIS AVENIDAS E VIAS A ARACY SOARES DOS SANTOS, AV. ARTHUR THOMAS, AV. CASTELO BRANCO, AV. TIRADENTES, AV. JULES VERNE, AV. JOCKEI CLUB, AV. JOSÉ ALVES NUNES, AV. JUVENAL PIETRAROIA. NESSA REGIÃO DE LONDRINA, ENCONTRA-SE TODO TIPO DE COMÉRCIO, COMO POSTOS DE GASOLINA, SUPERMERCADOS COMO MAX ATACADISTA, ASSAÍ ATACADISTA, SUPERGOLFF, BIG DOG, ENTRE OUTROS MERCADOS MENORES, SORVETERIAS, LOJAS E COMERCIOS EM GERAL, PADARIAS, RESTAURANTES, ETC. NESSA REGIÃO VOCÊ ENCONTRA CRECHES, ESCOLAS DE EDUCAÇÃO BÁSICA, PÚBLICAS E PRIVADAS E TAMBÉM DE ENSINO SUPERIOR COMO A PUCPR E A UNIVERSIDADE ESTADUAL DE LONDRINA. É UMA REGIÃO COM ÓTIMAS CASAS RESIDENCIAS EM ÓTIMOS BAIRROS COMO PINHEIROS, JAMAICA, BANDEIRANTES, COLUMBIA, LEONOR, MESSIÂNICO, ETC. SOBRE UMA DAS PRINCIPAIS AVENIDAS DA REGIÃO, A ARTHUR THOMAS, CONTA-SE QUE NA DÉCADA DE 70, DURANTE A EXPANSÃO URBANA DE LONDRINA, PELA INSTALAÇÃO DA UEL, ESTA AVENIDA SE TORNOU UMA IMPORTANTE PASSAGEM E A PRINCIPAL DA REGIÃO. A UEL, COM MAIS DE 50 ANOS DE HISTÓRIA, ESTÁ CLASSIFICADA PELA QS WORLD UNIVERSITY RANKING COMO A 5ª MELHOR INSITUTIÇÃO DO BRASIL E A MELHOR DO PARANÁ. ATUALMENTE, A UEL ESTÁ DIVIDA EM 9 CENTROS, OFERECENDO 68 CURSOS DE GRADUAÇÃO E EM TORNO DE 213 CURSOS DE PÓS-GRADUAÇÃO. ALÉM DAS CLASSIFICAÇÕES NACIONAIS, FOI CLASSIFICADA PELO RANKING WEBOMETRICS RANKING OF WORLD UNIVERSITIES ENTRE AS 50 MELHORES UNIVERSIDADES DA AMÉRICA LATINA . ------------------------------------------------------------ A CIDADE DE LONDRINA É UM MUNICÍPIO LOCALIZADO NO NORTE DO ESTADO DO PARANÁ NA REGIÃO SUL DO BRASIL. SEGUNDO O IBGE (2020) A POPULAÇÃO DE LONDRINA É DE 575.377 HABITANTES, SENDO A SEGUNDA CIDADE MAIS POPULOSA DO ESTADO E A QUARTA DA REGIÃO SUL DO BRASIL. LONDRINA É UM IMPORTANTE POLO DE DESENVOLVIMENTO ESTADUAL E REGIONAL, SENDO UM EIXO QUE LIGA A REGIÃO SUL A SUDESTE DO PAÍS E UM IMPORTANTE CENTRO URBANO, INDUSTRIAL, ADMINISTRATIVO, ECONÔMICO, FINANCEIRO E CULTURAL NO NORTE DO PARANÁ. TEM COMO PRINCIPAL REGIÃO DE VALORIZAÇÃO A GLEBA PALHANO, CONSIDERADA UM BAIRRO DE ALTO PADRÃO COM DIVERSOS CONDOMÍNIOS VERTICAIS, RESIDENCIAIS E COMERCIAIS. MAS NÃO É SOMENTE NA GLEBA PALHANO QUE A VIDA ACONTECE. EM CADA REGIÃO, LONDRINA TEM UM GRANDE POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO, SENDO QUE NAS ÚLTIMAS DÉCADAS TEVE UMA ENORME VALORIZAÇÃO EM TODOS OS RAMOS DE NEGÓCIOS. LONDRINA CONTA COM UM CLIMA CLASSIFICADO COMO SUBTROPICAL ÚMIDO, COM CHUVAS O ANO TODO, COM MAIOR FREQUÊNCIA NO VERÃO. A TEMPERATURA MÉDIA ANUAL É DE 20°. A CIDADE AINDA CONTA COM UMA ENORME ÁREA VERDE DE 7.711.227,31M², SENDO O DOBRO RECOMENTADA PELA ONU (ORGANIZAÇÃO DAS NAÇÕES UNIDAS). POSSUI AINDA 241 PRAÇAS, SENDO AS PRINCIPAIS BANDEIRA, TOMI NAKAGAWA E PRAÇA ROCHA POMBO NO CENTRO E A PRAÇA NISHINOMIYA, PRÓXIMA AO AEROPORTO. O LAGO IGAPÓ, CARTÃO POSTAL LONDRINENSE, É UMA DAS PRINCIPAIS ATRAÇÕES DA CIDADE, COM PISTAS DE CAMINHADA E CICLISMO. AINDA SOBRE O LAZER DA CIDADE, A ÁREA DE LAZER LUIGI BORGHESI, CONHECIDA COMO ZERÃO, TEM UMA PISTA DE COOPER COM EXTENSÃO DE 1.050M, SENDO QUE NO CENTRO DESSA PISTA, QUE FORMA UM “0” HÁ UM GRANDE GRAMADO, QUADRAS DE ESPORTES, PLAYGROUND, PISTA DE SKATE, ANFITEATRO COM CAPACIDADE PARA 15MIL PESSOAS. EM LONDRINA, OS PRINCIPAIS GRUPOS MIGRATÓRIOS SÃO ITALIANOS, PORTUGUESES, JAPONESES, ALEMÃES E ESPANHÓIS. NO ENTANTO, É UMA CIDADE COM DIVERSOS GRUPOS IMIGRATÓRIOS, SENDO UMA CIDADE QUE ACOLHE QUALQUER ETNIA. A GASTRONOMIA EM LONDRINA IMPRESSIONA PELA DIVERSIDADE CULINÁRIA E AMBIENTE CADA VEZ MAIS SOFISTICADA ATENDENDO A TODAS AS CLASSES ECONÔMICAS. ALGUNS DOS PRINCIPAIS RESTAURANTES DA ALTA GASTRONOMIA SÃO BAROLO, SERAFINNI, CABAÑA GANADERA, VILLA FONTANA, LA GONDOLA, TERRACE LOUNGE, LEBÁ ALTA GASTRONOMIA, SNOOBAR, BANGKOK GARDEN, MADÊ COZINHA DE HERANÇA, GALPÃO NELORE, BARO BISTRO, ENTRE OUTROS RESTAURANTES. OUTRO DESTAQUE DE LONDRINA É A EDUCAÇÃO, DESDE O BERÇÁRIO ATÉ O ENSINO SUPERIOR. CONTA COM DIVERSAS CRECHES MUNICIPAIS, FILANTRÓPICAS E PRIVADAS, ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAL E MÉDIO, PÚBLICO E PRIVADO, DE ALTA QUALIDADE DE ENSINO. EM CADA REGIÃO DE LONDRINA, É POSSÍVEL ENCONTRAR A ESCOLA CERTA PARA A SUA FAMÍLIA. NO ENSINO SUPERIOR, LONDRINA CONTA COM A UNIVERSIDADE ESTADUAL DE LONDRINA, UMA DAS MELHORES UNIVERSIDADES DA AMÉRICA LATINA SEGUNDO O QS LATIN AMERICA UNIVERSITY RANINGS 2021, ESTANDO NA 23º NO PAÍS E NA 96ª COLOCAÇÃO NA AMÉRICA LATINA, QUE AVALIOU 410 INSTITUIÇÕES EM 20 PAÍSES. CONTA AINDA COM A UNIVERSIDADE TECNOLÓGICA FEDERAL DO PARANÁ, LOCALIZADA NA ZONA LESTE DE LONDRINA E DIVERSAS UNIVERSIDADES PRIVADAS COMO UNOPAR, PITÁGORAS, UNIFIL, UNICESUMAR, ETC. LONDRINA AINDA CONTA COM DIVERSOS CENTROS HOSPITALARES NA AVENIDA BANDEIRANTES, ATENDENDO VÁRIAS MODALIDADES. OS PRINCIPAIS SÃO: SANTA CASA DE LONDRINA, HOSPITAL DO CÂNCER, HOSPITAL UNIVERSITÁRIO, HOSPITAL EVANGÉLICO, HOSPITAL ZONA NORTE E HOSPITAL ZONA SUL, ALÉM DE CONTAR COM DIVERSAS UBS (UNIDADE BÁSICA DE SAÚDE) E UPAS (UNIDADES PRONTO ATENDIMENTO). SOBRE O TRANSPORTE DA CIDADE DE LONDRINA, CONTOU COM O PROJETO ARQUITETÔNICO DE OSCAR NIEMEYER PARA O TERMINAL RODOVIÁRIO DE LONDRINA. NO INTERIOR DA CONSTRUÇÃO ESTÃO LOCALIZADOS GUICHÊS PARA A VENDA DE PASSAGENS, LOJAS DE SOUVENIR, FARMÁCIAS, LANCHONETES, CAIXAS ELETRÔNICOS DE BANCOS E OUTRAS UTILIDADES. AS PLATAFORMAS DE EMBARQUE E DESEMBARQUE FICAM NA PARTE MAIS EXTERNA DO CÍRCULO. SÃO MAIS DE 130 LINHAS DE ÔNIBUS EM OPERAÇÃO, ALÉM DOS TÁXIS E MOTORISTAS DE APLICATIVOS. SE ESTÁ PENSANDO EM INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EM LONDRINA, ESCOLHEU A CIDADE CERTA. É UM LOCAL COM ENORME VALORIZAÇÃO E UMA DAS CIDADES QUE MAIS CRESCE NO RAMO IMOBILIÁRIO E DE CONSTRUÇÕES, COM DIVERSOS LANÇAMENTOS, DE TODOS OS PADRÕES DAS PRINCIPAIS CONSTRUTORAS QUE ATUAM EM LONDRINA COMO PLAENGE, AYOSHII, VANGUARD, MRV, YTICON, PRESTES, ENTRE OUTRAS CONSTRUTORAS. É UMA CIDADE EM EXPANSÃO COM A GLEBA PALHANO COMO O PRINCIPAL ATRATIVO PARA INVESTIMENTO. ALÉM DA GLEBA PALHANO, TODAS AS 4 REGIÕES DE LONDRINA, ALÉM DO CENTRO, É UMA GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, TANTO RESIDENCIAL COMO COMERCIAL.Londrina - PRSala para 2 ambientes, 2 dormitórios. cozinha integrada a sala e área de serviço, 01 wc social com box. 01 vaga de garagem coberta. Área de lazer com piscina adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground. academia ao ar livre, bicicletário, mercadinho Market4you, portaria 24 horas, segurança noturno. Piso laminado na sala e nos dormitórios. Corretora de Imóveis: Hosana Alves (43) 99936-3296 Whatsapp- Guepardo Imob - (43) 3336-5768, telefone fixo e Whatsapp. --------------------------------------------------------------- A ZONA OESTE DE LONDRINA É COMPOSTA POR 12 BAIRROS, SENDO ELES CILO II, CILO III, LEONOR, BANDEIRANTES, SABARÁ, OLÍMPICO, JAMAICA, CHAMPAGNAT, PRESIDENTE, UNIVERSIDADE, ESPERANÇA E TAMBÉM A PALHANO. É A REGIÃO COM ACESSOS A CAMBÉ E SÃO PAULO, SENTIDO ASSIS. REGIÃO TENDO COMO PRINCIPAIS AVENIDAS E VIAS A ARACY SOARES DOS SANTOS, AV. ARTHUR THOMAS, AV. CASTELO BRANCO, AV. TIRADENTES, AV. JULES VERNE, AV. JOCKEI CLUB, AV. JOSÉ ALVES NUNES, AV. JUVENAL PIETRAROIA. NESSA REGIÃO DE LONDRINA, ENCONTRA-SE TODO TIPO DE COMÉRCIO, COMO POSTOS DE GASOLINA, SUPERMERCADOS COMO MAX ATACADISTA, ASSAÍ ATACADISTA, SUPERGOLFF, BIG DOG, ENTRE OUTROS MERCADOS MENORES, SORVETERIAS, LOJAS E COMERCIOS EM GERAL, PADARIAS, RESTAURANTES, ETC. NESSA REGIÃO VOCÊ ENCONTRA CRECHES, ESCOLAS DE EDUCAÇÃO BÁSICA, PÚBLICAS E PRIVADAS E TAMBÉM DE ENSINO SUPERIOR COMO A PUCPR E A UNIVERSIDADE ESTADUAL DE LONDRINA. É UMA REGIÃO COM ÓTIMAS CASAS RESIDENCIAS EM ÓTIMOS BAIRROS COMO PINHEIROS, JAMAICA, BANDEIRANTES, COLUMBIA, LEONOR, MESSIÂNICO, ETC. SOBRE UMA DAS PRINCIPAIS AVENIDAS DA REGIÃO, A ARTHUR THOMAS, CONTA-SE QUE NA DÉCADA DE 70, DURANTE A EXPANSÃO URBANA DE LONDRINA, PELA INSTALAÇÃO DA UEL, ESTA AVENIDA SE TORNOU UMA IMPORTANTE PASSAGEM E A PRINCIPAL DA REGIÃO. A UEL, COM MAIS DE 50 ANOS DE HISTÓRIA, ESTÁ CLASSIFICADA PELA QS WORLD UNIVERSITY RANKING COMO A 5ª MELHOR INSITUTIÇÃO DO BRASIL E A MELHOR DO PARANÁ. ATUALMENTE, A UEL ESTÁ DIVIDA EM 9 CENTROS, OFERECENDO 68 CURSOS DE GRADUAÇÃO E EM TORNO DE 213 CURSOS DE PÓS-GRADUAÇÃO. ALÉM DAS CLASSIFICAÇÕES NACIONAIS, FOI CLASSIFICADA PELO RANKING WEBOMETRICS RANKING OF WORLD UNIVERSITIES ENTRE AS 50 MELHORES UNIVERSIDADES DA AMÉRICA LATINA . ------------------------------------------------------------ A CIDADE DE LONDRINA É UM MUNICÍPIO LOCALIZADO NO NORTE DO ESTADO DO PARANÁ NA REGIÃO SUL DO BRASIL. SEGUNDO O IBGE (2020) A POPULAÇÃO DE LONDRINA É DE 575.377 HABITANTES, SENDO A SEGUNDA CIDADE MAIS POPULOSA DO ESTADO E A QUARTA DA REGIÃO SUL DO BRASIL. LONDRINA É UM IMPORTANTE POLO DE DESENVOLVIMENTO ESTADUAL E REGIONAL, SENDO UM EIXO QUE LIGA A REGIÃO SUL A SUDESTE DO PAÍS E UM IMPORTANTE CENTRO URBANO, INDUSTRIAL, ADMINISTRATIVO, ECONÔMICO, FINANCEIRO E CULTURAL NO NORTE DO PARANÁ. TEM COMO PRINCIPAL REGIÃO DE VALORIZAÇÃO A GLEBA PALHANO, CONSIDERADA UM BAIRRO DE ALTO PADRÃO COM DIVERSOS CONDOMÍNIOS VERTICAIS, RESIDENCIAIS E COMERCIAIS. MAS NÃO É SOMENTE NA GLEBA PALHANO QUE A VIDA ACONTECE. EM CADA REGIÃO, LONDRINA TEM UM GRANDE POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO, SENDO QUE NAS ÚLTIMAS DÉCADAS TEVE UMA ENORME VALORIZAÇÃO EM TODOS OS RAMOS DE NEGÓCIOS. LONDRINA CONTA COM UM CLIMA CLASSIFICADO COMO SUBTROPICAL ÚMIDO, COM CHUVAS O ANO TODO, COM MAIOR FREQUÊNCIA NO VERÃO. A TEMPERATURA MÉDIA ANUAL É DE 20°. A CIDADE AINDA CONTA COM UMA ENORME ÁREA VERDE DE 7.711.227,31M², SENDO O DOBRO RECOMENTADA PELA ONU (ORGANIZAÇÃO DAS NAÇÕES UNIDAS). POSSUI AINDA 241 PRAÇAS, SENDO AS PRINCIPAIS BANDEIRA, TOMI NAKAGAWA E PRAÇA ROCHA POMBO NO CENTRO E A PRAÇA NISHINOMIYA, PRÓXIMA AO AEROPORTO. O LAGO IGAPÓ, CARTÃO POSTAL LONDRINENSE, É UMA DAS PRINCIPAIS ATRAÇÕES DA CIDADE, COM PISTAS DE CAMINHADA E CICLISMO. AINDA SOBRE O LAZER DA CIDADE, A ÁREA DE LAZER LUIGI BORGHESI, CONHECIDA COMO ZERÃO, TEM UMA PISTA DE COOPER COM EXTENSÃO DE 1.050M, SENDO QUE NO CENTRO DESSA PISTA, QUE FORMA UM “0” HÁ UM GRANDE GRAMADO, QUADRAS DE ESPORTES, PLAYGROUND, PISTA DE SKATE, ANFITEATRO COM CAPACIDADE PARA 15MIL PESSOAS. EM LONDRINA, OS PRINCIPAIS GRUPOS MIGRATÓRIOS SÃO ITALIANOS, PORTUGUESES, JAPONESES, ALEMÃES E ESPANHÓIS. NO ENTANTO, É UMA CIDADE COM DIVERSOS GRUPOS IMIGRATÓRIOS, SENDO UMA CIDADE QUE ACOLHE QUALQUER ETNIA. A GASTRONOMIA EM LONDRINA IMPRESSIONA PELA DIVERSIDADE CULINÁRIA E AMBIENTE CADA VEZ MAIS SOFISTICADA ATENDENDO A TODAS AS CLASSES ECONÔMICAS. ALGUNS DOS PRINCIPAIS RESTAURANTES DA ALTA GASTRONOMIA SÃO BAROLO, SERAFINNI, CABAÑA GANADERA, VILLA FONTANA, LA GONDOLA, TERRACE LOUNGE, LEBÁ ALTA GASTRONOMIA, SNOOBAR, BANGKOK GARDEN, MADÊ COZINHA DE HERANÇA, GALPÃO NELORE, BARO BISTRO, ENTRE OUTROS RESTAURANTES. OUTRO DESTAQUE DE LONDRINA É A EDUCAÇÃO, DESDE O BERÇÁRIO ATÉ O ENSINO SUPERIOR. CONTA COM DIVERSAS CRECHES MUNICIPAIS, FILANTRÓPICAS E PRIVADAS, ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAL E MÉDIO, PÚBLICO E PRIVADO, DE ALTA QUALIDADE DE ENSINO. EM CADA REGIÃO DE LONDRINA, É POSSÍVEL ENCONTRAR A ESCOLA CERTA PARA A SUA FAMÍLIA. NO ENSINO SUPERIOR, LONDRINA CONTA COM A UNIVERSIDADE ESTADUAL DE LONDRINA, UMA DAS MELHORES UNIVERSIDADES DA AMÉRICA LATINA SEGUNDO O QS LATIN AMERICA UNIVERSITY RANINGS 2021, ESTANDO NA 23º NO PAÍS E NA 96ª COLOCAÇÃO NA AMÉRICA LATINA, QUE AVALIOU 410 INSTITUIÇÕES EM 20 PAÍSES. CONTA AINDA COM A UNIVERSIDADE TECNOLÓGICA FEDERAL DO PARANÁ, LOCALIZADA NA ZONA LESTE DE LONDRINA E DIVERSAS UNIVERSIDADES PRIVADAS COMO UNOPAR, PITÁGORAS, UNIFIL, UNICESUMAR, ETC. LONDRINA AINDA CONTA COM DIVERSOS CENTROS HOSPITALARES NA AVENIDA BANDEIRANTES, ATENDENDO VÁRIAS MODALIDADES. OS PRINCIPAIS SÃO: SANTA CASA DE LONDRINA, HOSPITAL DO CÂNCER, HOSPITAL UNIVERSITÁRIO, HOSPITAL EVANGÉLICO, HOSPITAL ZONA NORTE E HOSPITAL ZONA SUL, ALÉM DE CONTAR COM DIVERSAS UBS (UNIDADE BÁSICA DE SAÚDE) E UPAS (UNIDADES PRONTO ATENDIMENTO). SOBRE O TRANSPORTE DA CIDADE DE LONDRINA, CONTOU COM O PROJETO ARQUITETÔNICO DE OSCAR NIEMEYER PARA O TERMINAL RODOVIÁRIO DE LONDRINA. NO INTERIOR DA CONSTRUÇÃO ESTÃO LOCALIZADOS GUICHÊS PARA A VENDA DE PASSAGENS, LOJAS DE SOUVENIR, FARMÁCIAS, LANCHONETES, CAIXAS ELETRÔNICOS DE BANCOS E OUTRAS UTILIDADES. AS PLATAFORMAS DE EMBARQUE E DESEMBARQUE FICAM NA PARTE MAIS EXTERNA DO CÍRCULO. SÃO MAIS DE 130 LINHAS DE ÔNIBUS EM OPERAÇÃO, ALÉM DOS TÁXIS E MOTORISTAS DE APLICATIVOS. SE ESTÁ PENSANDO EM INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EM LONDRINA, ESCOLHEU A CIDADE CERTA. É UM LOCAL COM ENORME VALORIZAÇÃO E UMA DAS CIDADES QUE MAIS CRESCE NO RAMO IMOBILIÁRIO E DE CONSTRUÇÕES, COM DIVERSOS LANÇAMENTOS, DE TODOS OS PADRÕES DAS PRINCIPAIS CONSTRUTORAS QUE ATUAM EM LONDRINA COMO PLAENGE, AYOSHII, VANGUARD, MRV, YTICON, PRESTES, ENTRE OUTRAS CONSTRUTORAS. É UMA CIDADE EM EXPANSÃO COM A GLEBA PALHANO COMO O PRINCIPAL ATRATIVO PARA INVESTIMENTO. ALÉM DA GLEBA PALHANO, TODAS AS 4 REGIÕES DE LONDRINA, ALÉM DO CENTRO, É UMA GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, TANTO RESIDENCIAL COMO COMERCIAL.
