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Avenida José Gabriel de Oliveira, 685 - AuroraApresentando um apartamento padrão à venda em Londrina, no bairro Aurora. Construído em 2014, este imóvel de 76 m² de área total e 53 m² de área útil é a oportunidade perfeita para quem busca um lar confortável e funcional. Com 2 quartos, 1 sala e demais dependências, este apartamento oferece o espaço ideal para uma família ou para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão. Imóvel locado, oferecendo um ótimo rendimento mensal. As comodidades deste apartamento são impressionantes, com destaque para a churrasqueira, piscina, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, sala, cozinha, sacada, circuito interno de TV, guarita com segurança, portão eletrônico, aquecimento elétrico, salão gourmet, portaria 24h, andar alto, elevador com gerador, sala de academia, SPA, porcelanato, piscina para crianças, salão com jogos e muito mais. Tudo isso em um imóvel com excelente localização no bairro Aurora, em Londrina. O apartamento está atualmente ocupado por inquilino, mas essa é uma ótima oportunidade de investimento, já que a região possui uma alta demanda por imóveis de qualidade. Com um valor de venda de R$ 400.000, este apartamento representa uma excelente opção para quem deseja adquirir um imóvel com amplas áreas comuns e infraestrutura completa. Não perca a chance de conhecer de perto este fantástico apartamento. Agende sua visita e venha descobrir todas as vantagens de morar neste empreendimento de alto padrão em Londrina.Londrina - PRApresentando um apartamento padrão à venda em Londrina, no bairro Aurora. Construído em 2014, este imóvel de 76 m² de área total e 53 m² de área útil é a oportunidade perfeita para quem busca um lar confortável e funcional. Com 2 quartos, 1 sala e demais dependências, este apartamento oferece o espaço ideal para uma família ou para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão. Imóvel locado, oferecendo um ótimo rendimento mensal. As comodidades deste apartamento são impressionantes, com destaque para a churrasqueira, piscina, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, sala, cozinha, sacada, circuito interno de TV, guarita com segurança, portão eletrônico, aquecimento elétrico, salão gourmet, portaria 24h, andar alto, elevador com gerador, sala de academia, SPA, porcelanato, piscina para crianças, salão com jogos e muito mais. Tudo isso em um imóvel com excelente localização no bairro Aurora, em Londrina. O apartamento está atualmente ocupado por inquilino, mas essa é uma ótima oportunidade de investimento, já que a região possui uma alta demanda por imóveis de qualidade. Com um valor de venda de R$ 400.000, este apartamento representa uma excelente opção para quem deseja adquirir um imóvel com amplas áreas comuns e infraestrutura completa. Não perca a chance de conhecer de perto este fantástico apartamento. Agende sua visita e venha descobrir todas as vantagens de morar neste empreendimento de alto padrão em Londrina.
Rua Doutor Carlos da Costa Branco, 115 - NikkoLocalizado em uma das regiões mais valorizadas de Londrina, o Edifício Hera é ideal para famílias que buscam conforto, segurança e qualidade de vida. Com apartamentos de 121m² privativos, o empreendimento oferece opções com 1 suíte e 2 dormitórios ou 2 suítes e 1 home office. A área de lazer do Edifício Hera conta com infraestrutura tecnológica e é perfeita para momentos de relaxamento e diversão. Além disso, a localização privilegiada do empreendimento permite fácil acesso às principais avenidas da região, como Harry Prochet e Waldemar Spranger, além de estar próximo à Barragem do Igapó, Arel, Av Duque de Caxias, Av Bélgica, Mercado Viscardi Premium, PR 445, Av Adhemar de Barros e Hospital do Coração. Viva em um apartamento de alto padrão, em um ambiente acolhedor e cercado por paisagismo, onde cada detalhe foi pensado para tornar seus momentos de lazer inesquecíveis. Agende uma visita e venha conhecer o Edifício Hera.Londrina - PRLocalizado em uma das regiões mais valorizadas de Londrina, o Edifício Hera é ideal para famílias que buscam conforto, segurança e qualidade de vida. Com apartamentos de 121m² privativos, o empreendimento oferece opções com 1 suíte e 2 dormitórios ou 2 suítes e 1 home office. A área de lazer do Edifício Hera conta com infraestrutura tecnológica e é perfeita para momentos de relaxamento e diversão. Além disso, a localização privilegiada do empreendimento permite fácil acesso às principais avenidas da região, como Harry Prochet e Waldemar Spranger, além de estar próximo à Barragem do Igapó, Arel, Av Duque de Caxias, Av Bélgica, Mercado Viscardi Premium, PR 445, Av Adhemar de Barros e Hospital do Coração. Viva em um apartamento de alto padrão, em um ambiente acolhedor e cercado por paisagismo, onde cada detalhe foi pensado para tornar seus momentos de lazer inesquecíveis. Agende uma visita e venha conhecer o Edifício Hera.
Rua Doutor Carlos da Costa Branco, 164 - Nova ProchetInspirado nos elementos da natureza, surge um residencial que cria a sintonia perfeita entre você e o mundo. Um refúgio para ressignificar a sua própria essência. Explore o Zahra, onde o design encontra a natureza e a luz natural enriquece cada espaço com elegância e aconchego. Os halls foram projetados para impressionar, com uma atmosfera que equilibra sofisticação e serenidade. A iluminação natural valoriza cada detalhe, trazendo uma sensação única de bem-estar e amplitude. Apartamentos de 151 e 154 m² com 3 suítes, criados para quem valoriza um estilo de vida incomparável.Londrina - PRInspirado nos elementos da natureza, surge um residencial que cria a sintonia perfeita entre você e o mundo. Um refúgio para ressignificar a sua própria essência. Explore o Zahra, onde o design encontra a natureza e a luz natural enriquece cada espaço com elegância e aconchego. Os halls foram projetados para impressionar, com uma atmosfera que equilibra sofisticação e serenidade. A iluminação natural valoriza cada detalhe, trazendo uma sensação única de bem-estar e amplitude. Apartamentos de 151 e 154 m² com 3 suítes, criados para quem valoriza um estilo de vida incomparável.
Rua Antônio Pisicchio, 50 - Gleba Fazenda Palhano🏡 Apartamento à Venda no Edifício Aria Residence – Gleba Palhano, Londrina ✨ Modernidade, Conforto e Estilo em um só lugar! Se você está em busca de um lar moderno, acolhedor e com localização estratégica, este apartamento é exatamente o que você procura! 📐 Com 85m² de área útil e 150m² de área total, o imóvel oferece: 3 quartos, sendo 1 suíte confortável Sala de estar e jantar integradas Cozinha planejada e funcional Sacada com churrasqueira e fechamento em Skin Glass 2 banheiros bem distribuídos Laje técnica e aquecimento a gás Acabamentos de alto padrão, como porcelanato em todos os ambientes 🌇 Diferenciais que fazem a diferença: Construído em 2016, com arquitetura moderna Localização privilegiada na Gleba Palhano, próxima a comércios, serviços e principais vias Ideal para quem deseja morar com qualidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Londrina 🏢 Condomínio completo: Piscina Salão de festas Brinquedoteca Playground Portaria 24h Ambientes seguros e bem cuidados para toda a família 💰 Valor de venda: R$ 850.000 📞 Agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se com cada detalhe desse apartamento incrível! Essa é a oportunidade perfeita para viver bem ou investir com segurança. Entre em contato e venha conhecer de perto o seu novo lar!Londrina - PR🏡 Apartamento à Venda no Edifício Aria Residence – Gleba Palhano, Londrina ✨ Modernidade, Conforto e Estilo em um só lugar! Se você está em busca de um lar moderno, acolhedor e com localização estratégica, este apartamento é exatamente o que você procura! 📐 Com 85m² de área útil e 150m² de área total, o imóvel oferece: 3 quartos, sendo 1 suíte confortável Sala de estar e jantar integradas Cozinha planejada e funcional Sacada com churrasqueira e fechamento em Skin Glass 2 banheiros bem distribuídos Laje técnica e aquecimento a gás Acabamentos de alto padrão, como porcelanato em todos os ambientes 🌇 Diferenciais que fazem a diferença: Construído em 2016, com arquitetura moderna Localização privilegiada na Gleba Palhano, próxima a comércios, serviços e principais vias Ideal para quem deseja morar com qualidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Londrina 🏢 Condomínio completo: Piscina Salão de festas Brinquedoteca Playground Portaria 24h Ambientes seguros e bem cuidados para toda a família 💰 Valor de venda: R$ 850.000 📞 Agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se com cada detalhe desse apartamento incrível! Essa é a oportunidade perfeita para viver bem ou investir com segurança. Entre em contato e venha conhecer de perto o seu novo lar!
Rua Luiz Lerco, 209 - Terra Bonita🏡 Apartamento para venda – Edifício Fit Terra Bonita ✨ Conforto, Estilo e Praticidade em um só lugar! Se você está buscando um apartamento completo, com espaço, vista privilegiada e uma área de lazer que parece de clube, sua busca termina aqui! 📍 Localizado no prestigiado Fit Terra Bonita, este imóvel foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. São 3 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado, todos com armários planejados que unem organização e bom gosto. ✅ Destaques do apartamento: 91m² de área total | 73m² privativos Sacada com churrasqueira para curtir momentos especiais com amigos e família Cozinha planejada com cooktop e forno elétrico integrada à sala de jantar Sala em dois ambientes, com painel de TV, espelho e projeto de iluminação Piso laminado nos quartos e sala, trazendo mais aconchego Banheiros com acabamentos em granito, box, espelhos e armários Andar alto, com vista livre e privilegiada – perfeito para apreciar o pôr do sol! 1 vaga de garagem Face Oeste – sol da tarde para um ambiente mais aconchegante 🌟 Lazer completo para toda a família: Piscina Salão de festas e espaço gourmet Playground, brinquedoteca e quadra esportiva Condomínio com 4 torres e excelente estrutura Tudo isso em um dos condomínios mais desejados da região, com segurança, conforto e praticidade. 📞 Agende agora sua visita e se encante pessoalmente com esse apartamento incrível! Ele pode ser exatamente o lar que você estava procurando.Londrina - PR🏡 Apartamento para venda – Edifício Fit Terra Bonita ✨ Conforto, Estilo e Praticidade em um só lugar! Se você está buscando um apartamento completo, com espaço, vista privilegiada e uma área de lazer que parece de clube, sua busca termina aqui! 📍 Localizado no prestigiado Fit Terra Bonita, este imóvel foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. São 3 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado, todos com armários planejados que unem organização e bom gosto. ✅ Destaques do apartamento: 91m² de área total | 73m² privativos Sacada com churrasqueira para curtir momentos especiais com amigos e família Cozinha planejada com cooktop e forno elétrico integrada à sala de jantar Sala em dois ambientes, com painel de TV, espelho e projeto de iluminação Piso laminado nos quartos e sala, trazendo mais aconchego Banheiros com acabamentos em granito, box, espelhos e armários Andar alto, com vista livre e privilegiada – perfeito para apreciar o pôr do sol! 1 vaga de garagem Face Oeste – sol da tarde para um ambiente mais aconchegante 🌟 Lazer completo para toda a família: Piscina Salão de festas e espaço gourmet Playground, brinquedoteca e quadra esportiva Condomínio com 4 torres e excelente estrutura Tudo isso em um dos condomínios mais desejados da região, com segurança, conforto e praticidade. 📞 Agende agora sua visita e se encante pessoalmente com esse apartamento incrível! Ele pode ser exatamente o lar que você estava procurando.
Rua Luiz Lerco, 323 - Terra BonitaApartamento à venda, Terra Bonita, Londrina - Edifício Mind - 2 Quartos sendo 1 suíte - Sacada com churrasqueira - 1 Vaga de Garagem - Sala ampla com 2 ambientes - Face Norte O Mind, localizado no Terra Bonita, é um marco da inovação e do compromisso da Vanguard em estar sempre à frente no setor imobiliário. Com espaços de lazer modernos e completos, promovendo bem-estar e conexão com a natureza, o empreendimento traz apartamentos de até 84 m², em diferentes opções de plantas. Logo na entrada, voltado para a rua, o Pocket Park dá boas-vindas e deixa a paisagem do bairro ainda mais atrativa e acolhedora. Projetado como uma área de contemplação e convivência, esse espaço proporciona gentileza urbana, que não se limita aos moradores do prédio, mas se estende para o entorno. Já ao cruzar a portaria, adentrando na alameda, a sensação é de descompressão, como se o morador ou visitante estivesse em um universo particular. O piso externo – nas cores preto e cinza claro – dá a sensação de um enorme tapete, convida a explorar o térreo e aproveitar ao máximo o agradável caminho até a torre, estrategicamente recuada. O estudo e a execução desse piso, por sinal, foram realizados de forma exclusiva para o Mind, como conta Thaisa Bohrer, do escritório de arquitetura Bohrer Associados, que assina o projeto. “A utilização do piso define de maneira única essa região externa, marcando a linguagem atual e dando um movimento interessantíssimo ao térreo”, pontua Bohrer. Interessante também é perceber que no projeto da torre de 17 pavimentos a fachada combina de forma única as cores verde, cinza e branco e inova nos fechamentos das varandas, com elementos que formam as floreiras. Um grande eixo de lazer Na área de lazer, Mind possui um grande eixo em destaque, onde está inserida a ampla piscina e, na sequência, o Complexo Fitness. Seguindo o passeio por esse eixo, ao fundo avistamos o Kids Play, juntamente com a Brinquedoteca e, um pouco mais adiante, o Fresh Living – um lounge com balanços – formando um ambiente aconchegante e acolhedor integrado à Sala de Jogos. Do lado oposto a esses espaços estão os quatro ambientes para festas: Pub com chopeira; Steak House; Lounge Bar e Chef’s Table – cada um com uma proposta diferente de tamanho e capacidade, tornando possível receber desde pequenos grupos até eventos maiores. Sem falar no Coworking com copa compartilhada, pensada para pausas produtivas para um café, um lanchinho, sem precisar subir até o apartamento. O Mind também reserva aos moradores comodidades como um amplo pet place com grama natural; delivery box para recebimento de encomendas; minicampo; e até mesmo uma horta – espaço diferenciado, com canteiros elevados repletos de ervas e temperos. Amplitude, leveza e contemplação da natureza Thaisa Bohrer ressalta que os ambientes da área de lazer dialogam visualmente por meio dos fechamentos em vidro. “Estes fechamentos permitem a comunicação entre os espaços, que se unificam pela linguagem da arquitetura de interiores”, explica. Os ambientes envidraçados – conforme o conceito see through – trazem mais amplitude, leveza e garantem que o morador possa sempre contemplar as áreas verdes. “O Mind apresenta um verdadeiro complexo de lazer, permeado por bastante vegetação, incluindo árvores frutíferas, trazendo uma sensação de bem-estar”, conclui a arquiteta. Paisagismo diferenciado O paisagismo tropical do Mind tem como objetivo a interação dos moradores com a natureza. Há bastante variação de espécies para que no decorrer do trajeto pelo térreo e entre os vários espaços de lazer seja possível perceber plantas diferentes, que proporcionam uma estética dinâmica com o passar do tempo e das estações. As espécies escolhidas – que incluem frutíferas como romãzeira, aceroleira, jabuticabeira, amoreira e pitangueira – atraem passarinhos e borboletas, incentivando o contato das crianças com as frutas e os animais. Na piscina, espreguiçadeiras e deck molhado para momentos de descompressão. No Play, crianças entram em contato com várias árvores frutíferas.Londrina - PRApartamento à venda, Terra Bonita, Londrina - Edifício Mind - 2 Quartos sendo 1 suíte - Sacada com churrasqueira - 1 Vaga de Garagem - Sala ampla com 2 ambientes - Face Norte O Mind, localizado no Terra Bonita, é um marco da inovação e do compromisso da Vanguard em estar sempre à frente no setor imobiliário. Com espaços de lazer modernos e completos, promovendo bem-estar e conexão com a natureza, o empreendimento traz apartamentos de até 84 m², em diferentes opções de plantas. Logo na entrada, voltado para a rua, o Pocket Park dá boas-vindas e deixa a paisagem do bairro ainda mais atrativa e acolhedora. Projetado como uma área de contemplação e convivência, esse espaço proporciona gentileza urbana, que não se limita aos moradores do prédio, mas se estende para o entorno. Já ao cruzar a portaria, adentrando na alameda, a sensação é de descompressão, como se o morador ou visitante estivesse em um universo particular. O piso externo – nas cores preto e cinza claro – dá a sensação de um enorme tapete, convida a explorar o térreo e aproveitar ao máximo o agradável caminho até a torre, estrategicamente recuada. O estudo e a execução desse piso, por sinal, foram realizados de forma exclusiva para o Mind, como conta Thaisa Bohrer, do escritório de arquitetura Bohrer Associados, que assina o projeto. “A utilização do piso define de maneira única essa região externa, marcando a linguagem atual e dando um movimento interessantíssimo ao térreo”, pontua Bohrer. Interessante também é perceber que no projeto da torre de 17 pavimentos a fachada combina de forma única as cores verde, cinza e branco e inova nos fechamentos das varandas, com elementos que formam as floreiras. Um grande eixo de lazer Na área de lazer, Mind possui um grande eixo em destaque, onde está inserida a ampla piscina e, na sequência, o Complexo Fitness. Seguindo o passeio por esse eixo, ao fundo avistamos o Kids Play, juntamente com a Brinquedoteca e, um pouco mais adiante, o Fresh Living – um lounge com balanços – formando um ambiente aconchegante e acolhedor integrado à Sala de Jogos. Do lado oposto a esses espaços estão os quatro ambientes para festas: Pub com chopeira; Steak House; Lounge Bar e Chef’s Table – cada um com uma proposta diferente de tamanho e capacidade, tornando possível receber desde pequenos grupos até eventos maiores. Sem falar no Coworking com copa compartilhada, pensada para pausas produtivas para um café, um lanchinho, sem precisar subir até o apartamento. O Mind também reserva aos moradores comodidades como um amplo pet place com grama natural; delivery box para recebimento de encomendas; minicampo; e até mesmo uma horta – espaço diferenciado, com canteiros elevados repletos de ervas e temperos. Amplitude, leveza e contemplação da natureza Thaisa Bohrer ressalta que os ambientes da área de lazer dialogam visualmente por meio dos fechamentos em vidro. “Estes fechamentos permitem a comunicação entre os espaços, que se unificam pela linguagem da arquitetura de interiores”, explica. Os ambientes envidraçados – conforme o conceito see through – trazem mais amplitude, leveza e garantem que o morador possa sempre contemplar as áreas verdes. “O Mind apresenta um verdadeiro complexo de lazer, permeado por bastante vegetação, incluindo árvores frutíferas, trazendo uma sensação de bem-estar”, conclui a arquiteta. Paisagismo diferenciado O paisagismo tropical do Mind tem como objetivo a interação dos moradores com a natureza. Há bastante variação de espécies para que no decorrer do trajeto pelo térreo e entre os vários espaços de lazer seja possível perceber plantas diferentes, que proporcionam uma estética dinâmica com o passar do tempo e das estações. As espécies escolhidas – que incluem frutíferas como romãzeira, aceroleira, jabuticabeira, amoreira e pitangueira – atraem passarinhos e borboletas, incentivando o contato das crianças com as frutas e os animais. Na piscina, espreguiçadeiras e deck molhado para momentos de descompressão. No Play, crianças entram em contato com várias árvores frutíferas.
Rua Luiz Lerco, 209 - Terra BonitaApartamento para venda no Jd Terra Bonita - Edifício Fit Terra Bonita - 91 Mts Total - 73 Mts Privativos - 3 Quartos sendo 1 suíte - Sacada com churrasqueira - 1 Vaga de Garagem - Face oeste - Andar baixo - Sala com 2 ambientes - Piso laminado na sala - Cozinha planejada - Armários nos quartos Rua Luiz Lerco, 209 Parque Guanabara Londrina PR Construtora- Grauna Construções Entrega: 2012 Matricula 1º CRI 4 torres 20 pavimentos 19 pavimentos tipo Torres Catuaí, Bourbon, Caturra e Novo Mundo 04 aptos por andar Lote com 11.835,00 m2 Área total construída de 31.649,50 m2 1 vaga de garagem ( 2ª vaga - opcional) Varanda com churrasqueira Aptos torres Catuaí, Bourbon, Caturra e Mundo Novo Área total de 91,52 m2 Área útil de 73,30 01 vagaLondrina - PRApartamento para venda no Jd Terra Bonita - Edifício Fit Terra Bonita - 91 Mts Total - 73 Mts Privativos - 3 Quartos sendo 1 suíte - Sacada com churrasqueira - 1 Vaga de Garagem - Face oeste - Andar baixo - Sala com 2 ambientes - Piso laminado na sala - Cozinha planejada - Armários nos quartos Rua Luiz Lerco, 209 Parque Guanabara Londrina PR Construtora- Grauna Construções Entrega: 2012 Matricula 1º CRI 4 torres 20 pavimentos 19 pavimentos tipo Torres Catuaí, Bourbon, Caturra e Novo Mundo 04 aptos por andar Lote com 11.835,00 m2 Área total construída de 31.649,50 m2 1 vaga de garagem ( 2ª vaga - opcional) Varanda com churrasqueira Aptos torres Catuaí, Bourbon, Caturra e Mundo Novo Área total de 91,52 m2 Área útil de 73,30 01 vaga
Rua Senador Souza Naves, 2615 - Jardim LondrilarApartamento para Venda EDIFICIO RESID. AMADEUS Rua Senador Souza Naves, 2615 - Jardim Londrilar Londrina Pr alto padrão 1 apartamento por andar - elevador privativo Uma das vistas mais lindas da cidade e do Lago Igapó 3 Dorm 1 suíte Sala para 3 ambientes Cozinha gourmet integrada com salas e Varanda Ampla sacada gourmet com churrasqueira sala de TV - independente espaço Home Office quarto - suíte / multi uso aérea de serviço armários planejados em todos os ambientes ar condicionado papel de parede deposito no subsolo condomínio possui piscina espaço gourmet academia equipada - - - - - Const.: DONADIO FOGAÇA E CIA LTDA – META CONST. CIVIS Entrega: 2004 Matricula 1º CRI 01 Torre com 25 pavimentos 22 pavimentos tipo 01 aptos por andar Lote com 1.219,00 m2 Área total construída de 6.981,05 m2 ------ A História de LondrinaConferencia das cidades COMMENTS O Norte do Paraná, uma região de terra roxa, muito fértil, era, até poucas décadas, uma extensa floresta. A colonização espontânea foi marcada pelo arrojo de homens saídos de Minas Gerais ou de São Paulo, que foram chegando à área de Cambará, entre 1904 e 1908. Rapidamente, a faixa entre Cambará e o Rio Tibagi – uma linha que representaria o futuro percurso da ferrovia São Paulo-Paraná – foi tomada por grandes propriedades cujos donos, via de regra, as subdividiam em pequenas parcelas vendidas como lotes urbanos ou rurais. Enquanto isso, vastas áreas de terra roxa de domínio estadual, localizadas a Oeste do Rio Tibagi, permaneciam praticamente inexploradas, sofrendo os efeitos de um lento e ineficaz plano de colonização do governo. Em 1920, percebia-se uma séria frustração nas expectativas de ocupação da área, em virtude da morosidade do Estado. Havia falta de continuidade, recursos financeiros limitados e uma visível inépcia oficial. O quadro, além disso, já tinha sido agravado com a deflagração da Primeira Guerra Mundial, que não apenas interrompeu o fluxo de imigrantes como também provocou desconfiança naqueles que já se encontravam na região. A partir de 1922, o governo estadual começa a conceder terras a empresas privadas de colonização, preferindo usar seus recursos na construção de escolas e estradas. Em 1924, inicia-se a história da Companhia de Terras Norte do Paraná, subsidiária da firma inglesa Paraná Plantations Ltda, que deu grande impulso ao processo desenvolvimentista na região norte. Naquele ano, atendendo a um convite do governo brasileiro – que sabia do interesse dos ingleses em abrir áreas para o cultivo de algodão no exterior – chega a Missão Montagu, chefiada por Lord Lovat, técnico em agricultura e reflorestamento. Lord Lovat ficou impressionado com a exuberância do solo norte-paranaense e acabou adquirindo duas glebas para instalar fazendas e máquinas de beneficiamento de algodão, com o apoio da “Brazil Plantations Syndicate”, de Londres. O empreendimento fracassou, devido aos preços baixos e à falta de sementes sadias no mercado, obrigando a uma mudança nos planos. Foi criada, assim, em Londres, a Paraná Plantations e sua subsidiária brasileira, a Companhia de Terras Norte do Paraná, que transformaria as propriedades do empreendimento frustrado em projetos imobiliários. Já de início, a Companhia concedeu todos os títulos de propriedade da terra, medida inusitada para as condições da região e mesmo do Brasil. Por isso, os conflitos entre colonos antigos e os recém-chegados praticamente não existiram na zona colonizada pelos ingleses. Porém, a grande novidade introduzida pela Companhia e que lhe valeria o “slogan” de “a mais notável obra da colonização que o Brasil já viu” foi a repartição dos terrenos em lotes relativamente pequenos. Os ingleses promoveram, desta forma, uma verdadeira reforma agrária, sem intervenção do Estado, no Norte do Paraná, oferecendo aos trabalhadores sem posses a oportunidade de adquirirem os pequenos lotes, já que as modalidades de pagamento eram adequadas às condições de cada comprador. A Companhia explicitaria a sua política: “Favorecer e dar apoio aos pequenos fazendeiros, sem por isso deixar de levar em consideração aqueles que dispunham de maiores recursos”. Este sistema estimulou muito a concentração da produção – principalmente cafeeira, a explosão demográfica, a expansão de núcleos urbanos e o aparecimento de classes médias rurais. O projeto de colonização, além disto, trouxe outras inovações, como a propaganda em larga escala, transporte gratuito para os colonos, posse das terras em quatro anos, alguma assistência técnica e financeira, levantamento de toda a área e até o mapeamento do solo em algumas zonas. Londrina surgiu em 1929, como primeiro posto avançado deste projeto inglês. Na tarde do dia 21 de agosto de 1929, chegou a primeira expedição da Companhia de Terras Norte do Paraná ao local denominado Patrimônio Três Bocas, no qual o engenheiro Dr. Alexandre Razgulaeff fincou o primeiro marco nas terras onde surgiria Londrina. O nome da cidade foi uma homenagem prestada a Londres – “pequena Londres”, pelo Dr. João Domingues Sampaio, um dos primeiros diretores da Companhia de Terras Norte do Paraná. A criação do Município ocorreu cinco anos mais tarde, através do Decreto Estadual n.º 2.519, assinado pelo interventor Manoel Ribas, em 3 de dezembro de 1934. Sua instalação foi em 10 de dezembro do mesmo ano, data em que se comemora o aniversário da cidade. O primeiro prefeito nomeado foi Joaquim Vicente de Castro. A primeira década após a fundação foi uma fase de desenvolvimento comercial. Neste período aconteceu um fortalecimento da estrutura comercial de Londrina, quando muitas empresas paulistas se instalaram na região (alimentícia, armarinhos, atacadistas). O setor industrial limitava-se a ordenar a matéria prima regional (maquinas de café e cereais), mantendo a dependência em relação a outros centros urbanos com maior grau de industrialização. As principais realizações no final dos anos 40 foram: a implantação de galerias pluviais, construção de escolas, elaboração do plano urbanístico – o que demonstrou uma preocupação com a ocupação do solo. Londrina, já nos anos 50, emergiu no cenário nacional como importante cidade do interior do Brasil. Neste período, apresentou considerada expansão urbana em razão da produção cafeeira no norte do Paraná, em especial na cidade de Londrina, o que levou à intensificação do setor primário de toda região. Nesta década a população passou de 20.000 habitantes para 75.000, sendo que quase metade se encontrava na área rural. No final desse decênio Londrina contava com um complexo urbano que consistia em faculdade, colégios, postos de saúde, hospitais, rádios e complexos destinados ao lazer. Nos anos 60 surgiram os primeiros conjuntos habitacionais, que se localizavam à distância de 6 a 7 Km do centro da cidade. Esses centros habitacionais foram edificados pela COHAB e atendiam às populações mais necessitadas da sociedade londrinense. Outro fato importante neste período foi a criação do Serviço de Comunicação Telefônica de Londrina – SERCOMTEL. Em franco desenvolvimento, na década de 70, Londrina já contava com 230.000 habitantes e uma produção agrícola voltada para o mercado externo. Nesta época criou-se os primeiros centros industriais que visavam o incentivo e a coordenação do desenvolvimento industrial da cidade. Houve uma ampliação na prestação de serviços como educação, sistema de água e esgoto, pavimentação, energia elétrica, comunicação, e a criação do Parque Arthur Thomas, a construção da nova Catedral, Ginásio de Esporte Moringão, entre outras obras. A década de 80 foi marcada pela fase de ação administrativa, quando o poder público demonstrou uma preocupação com o capital comercial e desenvolveu ações que incentivaram o planejamento urbano, tais como a retirada da ferrovia do centro, a criação das vias Expressa Norte – Sul e da Avenida Leste – Oeste, bem como a instalação do Terminal Urbano de Transporte Coletivo. Londrina se consolidou como Pólo Regional de bens e serviços e se tornou, definitivamente, a terceira mais importante cidade do Sul do Brasil na década de 90, quando foi desenvolvido o primeiro Plano Diretor. Neste período a cidade apresentava uma estrutura voltada para áreas residenciais em praticamente todo seu território, destacando a região central em razão do desenvolvimento da construção civil, refletida em inúmeros edifícios de padrão médio e alto. A região Norte da cidade, que nas décadas anteriores se enquadrava como região rural, revelou-se como maior área residencial da cidade, apresentando uma concentração de conjuntos habitacionais financiados pelo BNH. Década a década, verifica-se que Londrina teve um crescimento constante, consolidando-se como principal ponto de referência do Norte do Paraná, bem como exercendo grande influência e atração regional. Referências: CASTELNOU, Antonio Manoel N. Panorama geral da arquitetura londrinense. 1996. Monografia (Graduação de Arquitetura e Urbanismo) – CESULON, Londrina COMPANHIA MELHORAMENTOS NORTE DO PARANÁ. Colonização e desenvolvimento do norte do Paraná. 1975. (Publicação comemorativa do cinqüentenário da CMNP) Fonte: Site da Prefeitura do Município de LondrinaLondrina - PRApartamento para Venda EDIFICIO RESID. AMADEUS Rua Senador Souza Naves, 2615 - Jardim Londrilar Londrina Pr alto padrão 1 apartamento por andar - elevador privativo Uma das vistas mais lindas da cidade e do Lago Igapó 3 Dorm 1 suíte Sala para 3 ambientes Cozinha gourmet integrada com salas e Varanda Ampla sacada gourmet com churrasqueira sala de TV - independente espaço Home Office quarto - suíte / multi uso aérea de serviço armários planejados em todos os ambientes ar condicionado papel de parede deposito no subsolo condomínio possui piscina espaço gourmet academia equipada - - - - - Const.: DONADIO FOGAÇA E CIA LTDA – META CONST. CIVIS Entrega: 2004 Matricula 1º CRI 01 Torre com 25 pavimentos 22 pavimentos tipo 01 aptos por andar Lote com 1.219,00 m2 Área total construída de 6.981,05 m2 ------ A História de LondrinaConferencia das cidades COMMENTS O Norte do Paraná, uma região de terra roxa, muito fértil, era, até poucas décadas, uma extensa floresta. A colonização espontânea foi marcada pelo arrojo de homens saídos de Minas Gerais ou de São Paulo, que foram chegando à área de Cambará, entre 1904 e 1908. Rapidamente, a faixa entre Cambará e o Rio Tibagi – uma linha que representaria o futuro percurso da ferrovia São Paulo-Paraná – foi tomada por grandes propriedades cujos donos, via de regra, as subdividiam em pequenas parcelas vendidas como lotes urbanos ou rurais. Enquanto isso, vastas áreas de terra roxa de domínio estadual, localizadas a Oeste do Rio Tibagi, permaneciam praticamente inexploradas, sofrendo os efeitos de um lento e ineficaz plano de colonização do governo. Em 1920, percebia-se uma séria frustração nas expectativas de ocupação da área, em virtude da morosidade do Estado. Havia falta de continuidade, recursos financeiros limitados e uma visível inépcia oficial. O quadro, além disso, já tinha sido agravado com a deflagração da Primeira Guerra Mundial, que não apenas interrompeu o fluxo de imigrantes como também provocou desconfiança naqueles que já se encontravam na região. A partir de 1922, o governo estadual começa a conceder terras a empresas privadas de colonização, preferindo usar seus recursos na construção de escolas e estradas. Em 1924, inicia-se a história da Companhia de Terras Norte do Paraná, subsidiária da firma inglesa Paraná Plantations Ltda, que deu grande impulso ao processo desenvolvimentista na região norte. Naquele ano, atendendo a um convite do governo brasileiro – que sabia do interesse dos ingleses em abrir áreas para o cultivo de algodão no exterior – chega a Missão Montagu, chefiada por Lord Lovat, técnico em agricultura e reflorestamento. Lord Lovat ficou impressionado com a exuberância do solo norte-paranaense e acabou adquirindo duas glebas para instalar fazendas e máquinas de beneficiamento de algodão, com o apoio da “Brazil Plantations Syndicate”, de Londres. O empreendimento fracassou, devido aos preços baixos e à falta de sementes sadias no mercado, obrigando a uma mudança nos planos. Foi criada, assim, em Londres, a Paraná Plantations e sua subsidiária brasileira, a Companhia de Terras Norte do Paraná, que transformaria as propriedades do empreendimento frustrado em projetos imobiliários. Já de início, a Companhia concedeu todos os títulos de propriedade da terra, medida inusitada para as condições da região e mesmo do Brasil. Por isso, os conflitos entre colonos antigos e os recém-chegados praticamente não existiram na zona colonizada pelos ingleses. Porém, a grande novidade introduzida pela Companhia e que lhe valeria o “slogan” de “a mais notável obra da colonização que o Brasil já viu” foi a repartição dos terrenos em lotes relativamente pequenos. Os ingleses promoveram, desta forma, uma verdadeira reforma agrária, sem intervenção do Estado, no Norte do Paraná, oferecendo aos trabalhadores sem posses a oportunidade de adquirirem os pequenos lotes, já que as modalidades de pagamento eram adequadas às condições de cada comprador. A Companhia explicitaria a sua política: “Favorecer e dar apoio aos pequenos fazendeiros, sem por isso deixar de levar em consideração aqueles que dispunham de maiores recursos”. Este sistema estimulou muito a concentração da produção – principalmente cafeeira, a explosão demográfica, a expansão de núcleos urbanos e o aparecimento de classes médias rurais. O projeto de colonização, além disto, trouxe outras inovações, como a propaganda em larga escala, transporte gratuito para os colonos, posse das terras em quatro anos, alguma assistência técnica e financeira, levantamento de toda a área e até o mapeamento do solo em algumas zonas. Londrina surgiu em 1929, como primeiro posto avançado deste projeto inglês. Na tarde do dia 21 de agosto de 1929, chegou a primeira expedição da Companhia de Terras Norte do Paraná ao local denominado Patrimônio Três Bocas, no qual o engenheiro Dr. Alexandre Razgulaeff fincou o primeiro marco nas terras onde surgiria Londrina. O nome da cidade foi uma homenagem prestada a Londres – “pequena Londres”, pelo Dr. João Domingues Sampaio, um dos primeiros diretores da Companhia de Terras Norte do Paraná. A criação do Município ocorreu cinco anos mais tarde, através do Decreto Estadual n.º 2.519, assinado pelo interventor Manoel Ribas, em 3 de dezembro de 1934. Sua instalação foi em 10 de dezembro do mesmo ano, data em que se comemora o aniversário da cidade. O primeiro prefeito nomeado foi Joaquim Vicente de Castro. A primeira década após a fundação foi uma fase de desenvolvimento comercial. Neste período aconteceu um fortalecimento da estrutura comercial de Londrina, quando muitas empresas paulistas se instalaram na região (alimentícia, armarinhos, atacadistas). O setor industrial limitava-se a ordenar a matéria prima regional (maquinas de café e cereais), mantendo a dependência em relação a outros centros urbanos com maior grau de industrialização. As principais realizações no final dos anos 40 foram: a implantação de galerias pluviais, construção de escolas, elaboração do plano urbanístico – o que demonstrou uma preocupação com a ocupação do solo. Londrina, já nos anos 50, emergiu no cenário nacional como importante cidade do interior do Brasil. Neste período, apresentou considerada expansão urbana em razão da produção cafeeira no norte do Paraná, em especial na cidade de Londrina, o que levou à intensificação do setor primário de toda região. Nesta década a população passou de 20.000 habitantes para 75.000, sendo que quase metade se encontrava na área rural. No final desse decênio Londrina contava com um complexo urbano que consistia em faculdade, colégios, postos de saúde, hospitais, rádios e complexos destinados ao lazer. Nos anos 60 surgiram os primeiros conjuntos habitacionais, que se localizavam à distância de 6 a 7 Km do centro da cidade. Esses centros habitacionais foram edificados pela COHAB e atendiam às populações mais necessitadas da sociedade londrinense. Outro fato importante neste período foi a criação do Serviço de Comunicação Telefônica de Londrina – SERCOMTEL. Em franco desenvolvimento, na década de 70, Londrina já contava com 230.000 habitantes e uma produção agrícola voltada para o mercado externo. Nesta época criou-se os primeiros centros industriais que visavam o incentivo e a coordenação do desenvolvimento industrial da cidade. Houve uma ampliação na prestação de serviços como educação, sistema de água e esgoto, pavimentação, energia elétrica, comunicação, e a criação do Parque Arthur Thomas, a construção da nova Catedral, Ginásio de Esporte Moringão, entre outras obras. A década de 80 foi marcada pela fase de ação administrativa, quando o poder público demonstrou uma preocupação com o capital comercial e desenvolveu ações que incentivaram o planejamento urbano, tais como a retirada da ferrovia do centro, a criação das vias Expressa Norte – Sul e da Avenida Leste – Oeste, bem como a instalação do Terminal Urbano de Transporte Coletivo. Londrina se consolidou como Pólo Regional de bens e serviços e se tornou, definitivamente, a terceira mais importante cidade do Sul do Brasil na década de 90, quando foi desenvolvido o primeiro Plano Diretor. Neste período a cidade apresentava uma estrutura voltada para áreas residenciais em praticamente todo seu território, destacando a região central em razão do desenvolvimento da construção civil, refletida em inúmeros edifícios de padrão médio e alto. A região Norte da cidade, que nas décadas anteriores se enquadrava como região rural, revelou-se como maior área residencial da cidade, apresentando uma concentração de conjuntos habitacionais financiados pelo BNH. Década a década, verifica-se que Londrina teve um crescimento constante, consolidando-se como principal ponto de referência do Norte do Paraná, bem como exercendo grande influência e atração regional. Referências: CASTELNOU, Antonio Manoel N. Panorama geral da arquitetura londrinense. 1996. Monografia (Graduação de Arquitetura e Urbanismo) – CESULON, Londrina COMPANHIA MELHORAMENTOS NORTE DO PARANÁ. Colonização e desenvolvimento do norte do Paraná. 1975. (Publicação comemorativa do cinqüentenário da CMNP) Fonte: Site da Prefeitura do Município de Londrina
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