Apartamento na planta à venda no Residencial Le Chalet - Jardim Pinheiros- 2 quartos com suíte - Sacada com Churrasqueira - 1 Vaga de GaragemLe Chalet

Descrição

Conheça a evolução que vai transformar seu jeito de viver. O primeiro MRV Class de Londrina tinha que ser assim: surpeendente. Encante-se com o Residencial Le Chalet. Os apartamentos em Londrina foram idealizados para você realizar um up grade na sua vida. Apartamentos de 2 dormitórios com varanda na Região do Jardim Pinheiros, em condomínio fechado com elevador, opção de suíte, todos com vaga de garagem e opção de vaga coberta. Qualidade MRV, conforto, tranquilidade, segurança e área de lazer completa com piscina para os momentos de descanso da sua família. Endereço: Rua Alexander Graham Bell (Região do Jardim Pinheiros - Londrina/PR) - Área Total do Terreno: 5.000,00 m² - 1 Torre, 16 andares, 128 unidades, 04 elevadores - Área de lazer: Vestiário, Salão de Festas, Playground, Piscinas Adulto e Infantil, Pomar, Bicicletário, Fitness Coberto, Sala de Estudos, Lavanderia, Coworking. - Vagas de garagem - Tipologia das unidades: - 1 Dormitório Área total: 41,90m² - 2 Dormitórios com Suíte Área total: 56,54m² ou 57,66m² - Opções de apartamentos no térreo com área privativa de 15,65m² a 43,13m² - Parede de concreto Dry-Wall - Piso porcelanato, piso laminado, granito, pia de apoio na sacada, esquadrias com persiana integrada, - Energia Fotovoltaica - Lâmpada de baixo consumo, sensores de presença, torneiras com tecnologia econômica, caixas de retenção fluvial; - Previsão para circuito interno e externo de segurança, cerca elétrica, iluminação com sensor de presença; - Sistema de atenuação acústica, manta de polietileno; ------------------------------------------------------------------------------------ A ZONA OESTE DE LONDRINA É COMPOSTA POR 12 BAIRROS, SENDO ELES CILO II, CILO III, LEONOR, BANDEIRANTES, SABARÁ, OLÍMPICO, JAMAICA, CHAMPAGNAT, PRESIDENTE, UNIVERSIDADE, ESPERANÇA E TAMBÉM A PALHANO. É A REGIÃO COM ACESSOS A CAMBÉ E SÃO PAULO, SENTIDO ASSIS. REGIÃO TENDO COMO PRINCIPAIS AVENIDAS E VIAS A ARACY SOARES DOS SANTOS, AV. ARTHUR THOMAS, AV. CASTELO BRANCO, AV. TIRADENTES, AV. JULES VERNE, AV. JOCKEI CLUB, AV. JOSÉ ALVES NUNES, AV. JUVENAL PIETRAROIA. NESSA REGIÃO DE LONDRINA, ENCONTRA-SE TODO TIPO DE COMÉRCIO, COMO POSTOS DE GASOLINA, SUPERMERCADOS COMO MAX ATACADISTA, ASSAÍ ATACADISTA, SUPERGOLFF, BIG DOG, ENTRE OUTROS MERCADOS MENORES, SORVETERIAS, LOJAS E COMERCIOS EM GERAL, PADARIAS, RESTAURANTES, ETC. NESSA REGIÃO VOCÊ ENCONTRA CRECHES, ESCOLAS DE EDUCAÇÃO BÁSICA, PÚBLICAS E PRIVADAS E TAMBÉM DE ENSINO SUPERIOR COMO A PUCPR E A UNIVERSIDADE ESTADUAL DE LONDRINA. É UMA REGIÃO COM ÓTIMAS CASAS RESIDENCIAS EM ÓTIMOS BAIRROS COMO PINHEIROS, JAMAICA, BANDEIRANTES, COLUMBIA, LEONOR, MESSIÂNICO, ETC. SOBRE UMA DAS PRINCIPAIS AVENIDAS DA REGIÃO, A ARTHUR THOMAS, CONTA-SE QUE NA DÉCADA DE 70, DURANTE A EXPANSÃO URBANA DE LONDRINA, PELA INSTALAÇÃO DA UEL, ESTA AVENIDA SE TORNOU UMA IMPORTANTE PASSAGEM E A PRINCIPAL DA REGIÃO. A UEL, COM MAIS DE 50 ANOS DE HISTÓRIA, ESTÁ CLASSIFICADA PELA QS WORLD UNIVERSITY RANKING COMO A 5ª MELHOR INSITUTIÇÃO DO BRASIL E A MELHOR DO PARANÁ. ATUALMENTE, A UEL ESTÁ DIVIDA EM 9 CENTROS, OFERECENDO 68 CURSOS DE GRADUAÇÃO E EM TORNO DE 213 CURSOS DE PÓS-GRADUAÇÃO. ALÉM DAS CLASSIFICAÇÕES NACIONAIS, FOI CLASSIFICADA PELO RANKING WEBOMETRICS RANKING OF WORLD UNIVERSITIES ENTRE AS 50 MELHORES UNIVERSIDADES DA AMÉRICA LATINA. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- A cidade de Londrina é um município localizado no norte do estado do Paraná na região sul do Brasil. Segundo o IBGE (2020) a população de Londrina é de 575.377 habitantes, sendo a segunda cidade mais populosa do estado e a quarta da região sul do Brasil. Londrina é um importante polo de desenvolvimento estadual e regional, sendo um eixo que liga a região sul a sudeste do país e um importante centro urbano, industrial, administrativo, econômico, financeiro e cultural no Norte do Paraná. Tem como principal região de valorização a Gleba Palhano, considerada um bairro de alto padrão com diversos condomínios verticais, residenciais e comerciais. Mas não é somente na Gleba Palhano que a vida acontece. Em cada região, Londrina tem um grande potencial de desenvolvimento, sendo que nas últimas décadas teve uma enorme valorização em todos os ramos de negócios. Londrina conta com um clima classificado como subtropical úmido, com chuvas o ano todo, com maior frequência no verão. A temperatura média anual é de 20°. A cidade ainda conta com uma enorme área verde de 7.711.227,31m², sendo o dobro recomentada pela ONU (Organização das Nações Unidas). Possui ainda 241 praças, sendo as principais Bandeira, Tomi Nakagawa e Praça Rocha Pombo no centro e a Praça Nishinomiya, próxima ao aeroporto. O Lago Igapó, cartão postal Londrinense, é uma das principais atrações da cidade, com pistas de caminhada e ciclismo. Ainda sobre o lazer da cidade, a Área de Lazer Luigi Borghesi, conhecida como Zerão, tem uma pista de cooper com extensão de 1.050m, sendo que no centro dessa pista, que forma um “0” há um grande gramado, quadras de esportes, playground, pista de skate, anfiteatro com capacidade para 15mil pessoas. Em Londrina, os principais grupos migratórios são italianos, portugueses, japoneses, alemães e espanhóis. No entanto, é uma cidade com diversos grupos imigratórios, sendo uma cidade que acolhe qualquer etnia. A gastronomia em Londrina impressiona pela diversidade culinária e ambiente cada vez mais sofisticada atendendo a todas as classes econômicas. Alguns dos principais restaurantes da alta gastronomia são Barolo, Serafinni, Cabaña Ganadera, Villa Fontana, La Gondola, Terrace Lounge, Lebá alta Gastronomia, Snoobar, Bangkok Garden, Madê Cozinha de Herança, Galpão Nelore, Baro Bistro, entre outros restaurantes. Outro destaque de Londrina é a educação, desde o Berçário até o Ensino Superior. Conta com diversas creches municipais, filantrópicas e privadas, escolas de ensino fundamental e médio, público e privado, de alta qualidade de ensino. Em cada região de Londrina, é possível encontrar a escola certa para a sua família. No Ensino Superior, Londrina conta com a Universidade Estadual de Londrina, uma das melhores universidades da América Latina segundo o QS Latin America University Ranings 2021, estando na 23º no país e na 96ª colocação na América Latina, que avaliou 410 instituições em 20 países. Conta ainda com a Universidade Tecnológica Federal do Paraná, localizada na zona leste de Londrina e diversas universidades privadas como Unopar, Pitágoras, Unifil, Unicesumar, etc. Londrina ainda conta com diversos centros hospitalares na Avenida Bandeirantes, atendendo várias modalidades. Os principais são: Santa Casa de Londrina, Hospital do Câncer, Hospital Universitário, Hospital Evangélico, Hospital Zona Norte e Hospital Zona sul, além de contar com diversas UBS (unidade básica de saúde) e UPAS (unidades pronto atendimento). Sobre o transporte da cidade de Londrina, contou com o projeto arquitetônico de Oscar Niemeyer para o Terminal Rodoviário de Londrina. Lançamento para Venda em região valorizada do bairro Parque Jamaica, em Londrina. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Lançamento em Londrina? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (43) 3336-5768. A Guepardo Imob tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Parque Jamaica e em outras regiões de Londrina. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Guepardo Imob você consegue comprar ou alugar um imóvel em Londrina mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. 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